■建物面積：１１６．３３平米の２階建て４ＬＤＫタイプ+車庫付き新築戸建■屋上には約４．９６帖のルーフバルコニー付き
■前面道路は南側約２．８ｍ私道、車通りの少ない閑静な住宅地に立地
■保育園が徒歩２分以内でお子様の送り迎えの負担を軽減
■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
北区立としま若葉小学校 徒歩９分
北区立明桜中学校 徒歩１３分
東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩１３分
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価格
6180万円
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セールスポイント
建物面積：１１６．３３平米の２階建て４ＬＤＫタイプ+車庫付き新築戸建！ 大型ルーフバルコニー付き！ 東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩１３分の立地！
■建物面積：１１６．３３平米の２階建て４ＬＤＫタイプ+車庫付き新築戸建
■屋上には約４．９６帖のルーフバルコニー付き
■前面道路は南側約２．８ｍ私道、車通りの少ない閑静な住宅地に立地
■住宅あんしん保証（１０年）＆地盤保証（２０年）付き
■家族みんなでゆったりと寛げる広々とした約２０．９帖のＬＤＫ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き
■効率よくお湯を沸かす省エネ性に優れたエコジョーズ
■断熱性のあるLow-E高断熱複層ガラスを採用
■愛車を雨風から守るビルトイン車庫付き（ＰＨＥＶコンセント完備）
■保育園が徒歩２分以内でお子様の送り迎えの負担を軽減
■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
■東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで徒歩１３分
■ＪＲ京浜東北線「王子」駅まで徒歩２３分
物件概要
| 価格 | 6180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都北区豊島６丁目 | ||
| 交通 | 南北線王子神谷駅 徒歩13分 JR京浜東北線王子駅 徒歩23分 都電荒川線王子駅前駅 徒歩23分 |
||
| 土地面積 | 83.03m2（25.11坪） | ||
| 建物面積 | 116.33m2（35.18坪） うち1F車庫 面積：10.67m2 | ||
| 接道状況 | 南側 2.80m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 済（15.31m²） | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YkH24-104621 | 築年月 | 令和7年6月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年6月下旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 24時間換気システム 眺望良好 節水型トイレ 浴室乾燥機 フルオートバス 洗面室収納 ペアガラス 複層ガラス 複数路線利用可 省エネ給湯器 バス1坪以上 浄水器 浴室に窓 ディンプルキー カウンターキッチン オープンキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 照明器具 LDK20帖以上 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース シューズクローク ルーフバルコニー 人感センサーライト スマートキー Low-Eガラス セットバック要 閑静な住宅街 ３面採光 ２面採光 全室2面採光 リビングイン階段 エコジョーズ 省エネ・エコ住宅 シックハウス対策 保証付住宅 フラット35適合証明書 ハイルーフ駐車場 設備保証付き | ||
| 制限事項・備考 | 第２種高度地区、準防火地域、 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 北区立としま若葉小学校 680m 北区立明桜中学校 900m セブンイレブン 北区豊島6丁目店 310m まいばすけっと 豊島7丁目店 560m 王子銀座商店街 1880m 王子生協病院 880m 石川内科クリニック 560m かねやまクリニック 560m 医恵歯科医院 440m 松尾犬猫病院 1130m 北区役所 子ども家庭支援センター 970m 足立区立新田さくら公園 410m 新田公園 1060m すずらん幼稚園 100m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6132681 |
| 情報更新日 | 2025年5月22日 | 次回更新日 | 2025年6月11日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月11日 | ||
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