新築戸建 6180万円（税込）

北区豊島６丁目　新築戸建

物件ID：6132681

交通	南北線王子神谷駅徒歩13分 JR京浜東北線王子駅徒歩23分都電荒川線王子駅前駅徒歩23分
住所	東京都北区豊島６丁目
建物面積	116.33m`²`（35.18坪）うち1F車庫面積：10.67m`²`	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	83.03m`²`（25.11坪）	築年月	令和7年6月

■東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで徒歩１３分■ＪＲ京浜東北線「王子」駅まで徒歩２３分

■建物面積：１１６．３３平米の２階建て４ＬＤＫタイプ+車庫付き新築戸建■屋上には約４．９６帖のルーフバルコニー付き

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第KBI-YkH24-104621

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　南側 2.80m 私道

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　済（15.31m²）

●土地権利　所有権

●用途地域　準工業地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システム眺望良好節水型トイレ浴室乾燥機フルオートバス洗面室収納ペアガラス複層ガラス複数路線利用可省エネ給湯器バス1坪以上浄水器浴室に窓ディンプルキーカウンターキッチンオープンキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所照明器具 LDK20帖以上フローリング全室フローリング各室収納スペースシューズクロークルーフバルコニー人感センサーライトスマートキー Low-Eガラスセットバック要閑静な住宅街３面採光２面採光全室2面採光リビングイン階段エコジョーズ省エネ・エコ住宅シックハウス対策保証付住宅フラット35適合証明書ハイルーフ駐車場設備保証付き

●備考　第２種高度地区、準防火地域、
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン北区豊島6丁目店310m/まいばすけっと豊島7丁目店560m/王子銀座商店街1880m/王子生協病院880m/石川内科クリニック560m/かねやまクリニック560m/医恵歯科医院440m/松尾犬猫病院1130m/北区役所子ども家庭支援センター970m/足立区立新田さくら公園410m/新田公園1060m/すずらん幼稚園100m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　北区立としま若葉小学校 680m・北区立明桜中学校 900m

●引渡時期　期日指定　2025年6月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年5月22日

●次回更新予定日　2025年6月12日