東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,さいたま市見沼区中川　新築戸建 ,JR埼京線大宮駅バス18分国際興業バス「中山神社」バス停停歩5分,JR高崎線さいたま新都心駅バス20分東武バス「富士見ヶ丘」バス停停歩5分,JR京浜東北線北浦和駅バス8分東武バス「富士見ヶ丘」バス停停歩4分,埼玉県さいたま市見沼区大字中川,3690万円

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さいたま市見沼区中川　新築戸建

3690万円（税込）

お電話でお問い合わせください 048-859-3900（与野本町店）

■完成予想図（現況とは異なる場合がございます）

■生活利便施設が徒歩圏内に揃う充実した住環境
■南道路で陽当たり良好な4LDｋ新築戸建て！
■2台分のカースペースで来客時にも便利
■近くには公園があり休日の過ごし方も広がります
■閑静な住宅地で穏やかな新生活をスタートしてみませんか
さいたま市立海老沼小学校約1180ｍ（徒歩15分）
さいたま市立第二東中学校約2340ｍ（徒歩30分）
片柳保育園約1250ｍ（徒歩16分）
JR京浜東北線大宮駅約3600ｍ（徒歩45分）
マルヤ東新井店約480ｍ（徒歩6分）

3690万円

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価格

3690万円

返済期間

金利

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※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

■来客の顔が見えるので安心のTVモニター付インターホン
■シックハウス対策にもなる24時間換気システム
■階段・浴室・トイレに手摺設置でお子様にも安心の住まい
■バルコニーに面した洋室2部屋で明るい住空間
■多趣味の方にも嬉しいたっぷり収納できるウォークインクローゼット
■人気のカウンターキッチンでリビングも見渡せる安心の間取
■断熱性や防犯性向上がある複層ガラスで生活の質向上
■住空間を圧迫せず収納スペースが確保できる床下収納
■玄関断熱ドアで冷暖房効率の向上を叶える
■お友達も呼べる駐車スペース2台分の一戸建て
■資金計画や価格の交渉など048-859-3900までお気軽にお問合せ下さい！

■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！
芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！
自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■

■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆資金計画や価格の交渉などお気軽に048-859-3900迄お問合せ下さい！

物件概要

価格	3690万円
間取り	4ＬＤＫ
住所	埼玉県さいたま市見沼区大字中川
交通	JR埼京線大宮駅バス18分国際興業バス「中山神社」バス停停歩5分 JR高崎線さいたま新都心駅バス20分東武バス「富士見ヶ丘」バス停停歩5分 JR京浜東北線北浦和駅バス8分東武バス「富士見ヶ丘」バス停停歩4分
土地面積	97.61m`²`（29.52坪）
建物面積	96.05m`²`（29.05坪）
接道状況	南側 4.00m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第HPA-25-02761-1号	築年月	令和7年6月
駐車場	有 2台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2025年6月中旬
車庫区分	カースペース	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン対面キッチン I型キッチン浴室に窓独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別洗髪洗面化粧台床下収納シューズクロークバルコニー 2面バルコニーモニター付インターホン外壁サイディング閑静な住宅街陽当り良好全室2面採光２面採光駐車場２台分２沿線以上利用可複数路線利用可設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）南向き洗浄便座給湯複層ガラスペアガラス全居室複層ガラスか複層サッシ 24時間換気システムＷクローゼットグリルシャワーシャンプードレッサー追焚き給湯フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）照明器具バイク置場整形地省エネラベルフラット35S適合証明書低層住居専用地域
制限事項・備考	景観法高さ制限10ｍ中川第一特定土地区画整理事業(仮換地：18-1街区2-1)、換地予定：2026年3月頃、清算金2P徴収予定、近隣直近事例1P67円、76条許可をもって使用収益が開始される
周辺環境	さいたま市立海老沼小学校 1180m さいたま市立第二東中学校 2340m セブンイレブンさいたま中川店 770m マルヤ東新井店 480m けいあいファミリークリニック 1100m ローソンさいたま中川店 910m マミーマート三室山崎店 990m カワチ薬品大宮中川店 290m ウエルシアさいたま南中野2号店 1000m 大宮南中野郵便局 1100m 海老沼南公園 200m 海老沼下公園 330m 片柳保育園 1250m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6129399
情報更新日	2025年5月8日	次回更新日	2025年5月23日
取引有効期限	2025年05月23日