さいたま市見沼区中川 新築戸建
物件ID：6129399
| 交通 | JR埼京線大宮駅バス18分 国際興業バス 「中山神社」バス停 停歩5分 JR高崎線さいたま新都心駅バス20分 東武バス 「富士見ヶ丘」バス停 停歩5分 JR京浜東北線北浦和駅バス8分 東武バス 「富士見ヶ丘」バス停 停歩4分 |
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| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大字中川 | ||
| 建物面積 | 96.05m2（29.05坪） | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 97.61m2（29.52坪） | 築年月 | 令和7年6月 |
■完成予想図（現況とは異なる場合がございます）
■南道路で陽当たり良好な4LDｋ新築戸建て！
【物件詳細】●建物構造 木造 地上2階建て ●建築確認番号 第HPA-25-02761-1号 ●建ぺい率/容積率 50% / 100% ●接道状況 南側 4.00m 公道 ●私道面積 ●現況 未完成 ●地目 宅地 ●セットバック ●土地権利 所有権 ●用途地域 第1種低層住居専用地域 ●都市計画 市街化 ●国土法提出 不要 ●設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン オープンキッチン 対面キッチン I型キッチン 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 洗髪洗面化粧台 床下収納 シューズクローク バルコニー 2面バルコニー モニター付インターホン 外壁サイディング 閑静な住宅街 陽当り良好 全室2面採光 ２面採光 駐車場２台分 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） 南向き 洗浄便座 給湯 複層ガラス ペアガラス 全居室複層ガラスか複層サッシ 24時間換気システム Ｗクローゼット グリル シャワー シャンプードレッサー 追焚き給湯 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 照明器具 バイク置場 整形地 省エネラベル フラット35S適合証明書 低層住居専用地域 ●備考 景観法 高さ制限10ｍ 中川第一特定土地区画整理事業(仮換地：18-1街区2-1)、換地予定：2026年3月頃、清算金2P徴収予定、近隣直近事例1P67円、76条許可をもって使用収益が開始される
セブンイレブンさいたま中川店770m/マルヤ東新井店480m/けいあいファミリークリニック1100m/ローソンさいたま中川店910m/マミーマート三室山崎店990m/カワチ薬品大宮中川店290m/ウエルシアさいたま南中野2号店1000m/大宮南中野郵便局1100m/海老沼南公園 200m/海老沼下公園330m/片柳保育園1250m ●駐車場 有 2台 カースペース ●学区 さいたま市立海老沼小学校 1180m・さいたま市立第二東中学校 2340m ●引渡時期 期日指定 2025年6月中旬 ●取引態様 媒介 ●情報変更日 2025年5月8日 ●次回更新予定日 2025年5月23日
セブンイレブンさいたま中川店770m/マルヤ東新井店480m/けいあいファミリークリニック1100m/ローソンさいたま中川店910m/マミーマート三室山崎店990m/カワチ薬品大宮中川店290m/ウエルシアさいたま南中野2号店1000m/大宮南中野郵便局1100m/海老沼南公園 200m/海老沼下公園330m/片柳保育園1250m