嬉しいカースペース2台駐車可能（車種制限有）！
水回りが2階部分に集中した間取り！忙しいママさんの家事負担を軽減します。
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
散らかりがちな玄関スペースはトールサイズの下足収納を完備でいつでもスッキリとした空間を保てます！
リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます！上部吹き抜けにより開放的！
5.99帖の洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
大きな荷物や季節物などスッキリ収納できるウォークインクローゼットを完備！
ワイドバルコニーでお洗濯物もたっぷり干せます！
川口市立芝南小学校500ｍ
川口市立芝中学校1900ｍ
JR京浜東北線「蕨」駅880ｍ
芝南保育所290ｍ
安東病院910ｍ
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
食洗機付き
キッチン
ランドリースペース
LDK
LDK
LDK
リビング収納
6299万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
6299万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
3階建て4LDK＋カースペース2台駐車可能（車種制限有）の新築戸建て！
Access－－－
●JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩11分
Point－－－
●会話が弾む対面式システムキッチンは食洗機付き
●リビングは上部吹き抜けにより開放感があります
●水回り集中設計で、家事導線良好
●2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます
●大型WICなど充実の収納付きで住空間もスッキリ
●コンビニやスーパーまで徒歩4分以内でお買い物もラクラク
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 6299万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市芝中田１丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線蕨駅 徒歩11分 JR京浜東北線西川口駅 徒歩26分 |
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| 土地面積 | 89.30m2（27.01坪） | ||
| 建物面積 | 128.40m2（38.84坪） うち1F車庫 面積：16.00m2 | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-3747号 | 築年月 | 令和7年4月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年6月中旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 グリル シャワー 浴室に窓 独立洗面台 浴室暖房 浴室乾燥機 給湯 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 床暖房 Ｗクローゼット 洗面室収納 バルコニー ワイドバルコニー 24時間換気システム 眺望良好 陽当り良好 バス1坪以上 吹き抜け 食器洗機 パントリー モニター付インターホン 駐車場２台分 整形地 保証付住宅 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 省エネ給湯器 床下収納 シューズクローク 複層ガラス 閑静な住宅街 全室2面採光 前面棟無 省エネ・エコ住宅 平坦地 | ||
| 制限事項・備考 | 法22条区域 日影規制(時間4h-2.5h)地盤面からの高さ4m 景観条例(川口市景観計画区域) 容積率：前面道路幅員制限 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立芝南小学校 500m 川口市立芝中学校 1900m セブンイレブン 川口芝2丁目店 200m マミーマート 川口芝店 190m イオンモール川口前川 1100m 増渕ファミリークリニック 460m 医療法人久恩会下条医院 140m シティタワーわらびキッズクリニック 1390m 浜田歯科医院 60m いちろう動物病院 320m 川口市役所 老人福祉センター 芝中央たたら荘 1150m 仁中歩公園 710m 末広公園 840m 川口市立芝南保育所 290m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6115450 |
| 情報更新日 | 2025年6月1日 | 次回更新日 | 2025年6月18日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月18日 | ||
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