新築戸建 6299万円（税込）

川口市芝中田1丁目　新築戸建

物件ID：6115450

交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩11分 JR京浜東北線西川口駅徒歩26分
住所	埼玉県川口市芝中田１丁目
建物面積	128.40m`²`（38.84坪）うち1F車庫面積：16.00m`²`	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	89.30m`²`（27.01坪）	築年月	令和7年5月

JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩11分の立地！通勤・通学に便利です。

水回りが2階部分に集中した間取り！忙しいママさんの家事負担を軽減します。

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第KBI-YKH24-10-3747号

●建ぺい率/容積率　60% / 160%

●接道状況　北側 4.00m 公道

●私道面積　

●現況　未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第2種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン対面キッチン I型キッチン浄水器グリルシャワー浴室に窓独立洗面台浴室暖房浴室乾燥機給湯洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK15帖以上フローリング全室フローリング床暖房Ｗクローゼット洗面室収納バルコニーワイドバルコニー 24時間換気システム眺望良好陽当り良好バス1坪以上吹き抜け食器洗機パントリーモニター付インターホン駐車場２台分整形地保証付住宅シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台追焚き給湯省エネ給湯器床下収納シューズクローク複層ガラス閑静な住宅街全室2面採光前面棟無省エネ・エコ住宅平坦地

●備考　法22条区域日影規制(時間4h-2.5h)地盤面からの高さ4m 景観条例(川口市景観計画区域) 容積率：前面道路幅員制限

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■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン川口芝2丁目店200m/マミーマート川口芝店190m/イオンモール川口前川1100m/増渕ファミリークリニック460m/医療法人久恩会下条医院140m/シティタワーわらびキッズクリニック1390m/浜田歯科医院60m/いちろう動物病院320m/川口市役所老人福祉センター芝中央たたら荘1150m/仁中歩公園710m/末広公園840m/川口市立芝南保育所290m

●駐車場　有 2台　カースペース

●学区　川口市立芝南小学校 500m・川口市立芝中学校 1900m

●引渡時期　期日指定　2025年5月中旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年5月9日

●次回更新予定日　2025年6月7日