■東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅まで徒歩９分■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅まで徒歩１５分■東武東上線「大山」駅まで徒歩１６分
■建物面積：９８．５３平米の４ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は東側４ｍ公道、カースペース１台分あり
■教育施設が徒歩9分圏内に整う子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
板橋区立板橋第十小学校 徒歩９分
板橋区立上板橋第二中学校 徒歩８分
東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅 徒歩９分
6080万円
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価格
6080万円
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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：９８．５３平米の４ＬＤＫ新築戸建！ 制震ダンパー「マモリ―」搭載の家！ 東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅徒歩９分の立地！
■建物面積：９８．５３平米の４ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は東側４ｍ公道、カースペース１台分あり
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗器付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き
■リビングダイニングには寒い日でも足元が快適な床暖房を完備
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
■教育施設が徒歩9分圏内に整う子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
■東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅まで徒歩９分
■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅まで徒歩１５分
■東武東上線「大山」駅まで徒歩１６分
物件概要
| 価格 | 6080万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都板橋区大谷口１丁目 | ||
| 交通 | 有楽町線千川駅 徒歩9分 有楽町線小竹向原駅 徒歩15分 東武東上線大山駅 徒歩16分 |
||
| 土地面積 | 80.92m2（24.47坪） | ||
| 建物面積 | 98.53m2（29.8坪） | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 公道 接面2.60m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 旧法賃借権 借地料：28,322円／月 借地期間：20年新規 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1T建03323号 | 築年月 | 令和7年6月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年6月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 24時間換気システム 眺望良好 節水型トイレ 浴室乾燥機 フルオートバス 洗面室収納 ペアガラス 複層ガラス 複数路線利用可 省エネ給湯器 バス1坪以上 浄水器 浴室に窓 ディンプルキー I型キッチン 独立洗面台 トイレ２ヶ所 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース シューズクローク ２面採光 食器洗機 グリル カウンターキッチン キッチン床暖房 床暖房 タンクレストイレ ダウンライト 宅配ボックス 南向き 南3室 Low-Eガラス LDK18帖以上 | ||
| 制限事項・備考 | 第２種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 板橋区立板橋第十小学校 720m 板橋区立上板橋第二中学校 620m セブンイレブン 板橋大谷口2丁目店 420m アコレ板橋幸町店 680m 千川駅前商店会 730m 落合医院 350m 吉永医院 420m みなと小児科 770m アライ歯科医院 260m 板橋区役所 地域センター 大谷口 510m 千川二丁目児童遊園 320m 千川二丁目中央児童遊園 330m SAKURA保育園千川 270m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6103910 |
| 情報更新日 | 2025年4月7日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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