新築戸建 6080万円（税込）

板橋区大谷口１丁目　新築戸建 B号棟

物件ID：6103910

交通	有楽町線千川駅徒歩9分有楽町線小竹向原駅徒歩15分東武東上線大山駅徒歩16分
住所	東京都板橋区大谷口１丁目
建物面積	98.53m`²`（29.8坪）	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	80.92m`²`（24.47坪）	築年月	令和7年6月

■建物面積：９８．５３平米の４ＬＤＫ新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第24UDI1T建03323号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　東側 4.00m 公道接面2.60m

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　旧法賃借権　借地料：28,322円／月　借地期間：20年新規

●用途地域　第1種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システム眺望良好節水型トイレ浴室乾燥機フルオートバス洗面室収納ペアガラス複層ガラス複数路線利用可省エネ給湯器バス1坪以上浄水器浴室に窓ディンプルキー I型キッチン独立洗面台トイレ２ヶ所フローリング全室フローリング各室収納スペースシューズクローク２面採光食器洗機グリルカウンターキッチンキッチン床暖房床暖房タンクレストイレダウンライト宅配ボックス南向き南3室 Low-Eガラス LDK18帖以上

●備考　第２種高度地区、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン板橋大谷口2丁目店420m/アコレ板橋幸町店680m/千川駅前商店会730m/落合医院350m/吉永医院420m/みなと小児科770m/アライ歯科医院260m/板橋区役所地域センター大谷口510m/千川二丁目児童遊園320m/千川二丁目中央児童遊園330m/SAKURA保育園千川270m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　板橋区立板橋第十小学校 720m・板橋区立上板橋第二中学校 620m

●引渡時期　期日指定　2025年6月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年4月7日

●次回更新予定日　2025年5月16日