東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,北区神谷２丁目　新築戸建 ,JR京浜東北線東十条駅徒歩12分,JR京浜東北線赤羽駅徒歩16分,南北線王子神谷駅徒歩13分,東京都北区神谷２丁目,7480万円

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北区神谷２丁目　新築戸建

7480万円（税込）

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■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付けください。

■ＪＲ京浜東北線「東十条」駅まで徒歩１２分■東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで徒歩１３分■人気のＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩１６分
■建物面積：１１０．９４平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■土地面積：６６．９９平米（２０．２６坪）、ビルトイン車庫付き■前面道路は北側約４．２ｍ私道で車庫入れもスムーズ
■小中一貫校の「都の北学園」まで徒歩４分以内でお子様も安心通学
■幼稚園・保育園が徒歩５分以内に点在していてお子様の送り迎えも軽減
■周辺にはスーパーや商店街等のお買い物施設も充実
■前面道路は北側約４．２ｍ私道で車庫入れもスムーズ
■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付けください。
■ＪＲ京浜東北線「東十条」駅まで徒歩１２分■東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで徒歩１３分■人気のＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩１６分
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富士見幼稚園　徒歩４分
小中一貫校「都の北学園」　徒歩４分
ＪＲ京浜東北線「東十条」駅　徒歩１２分

7480万円

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価格

7480万円

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セールスポイント

建物面積：１１０．９４平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！　ＪＲ線「東十条」駅徒歩１２分＆「赤羽」駅徒歩１６分の立地！　小中一貫校「都の北学園」徒歩４分！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

■建物面積：１１０．９４平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

■土地面積：６６．９９平米（２０．２６坪）、ビルトイン車庫付き

■前面道路は北側約４．２ｍ私道で車庫入れもスムーズ

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追い炊き機能＆浴室暖房乾燥機付き

■ダイニングはトップライトで明るい空間

■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備

■小中一貫校の「都の北学園」まで徒歩４分以内でお子様も安心通学

■幼稚園・保育園が徒歩５分以内に点在していてお子様の送り迎えも軽減

■周辺にはスーパーや商店街等のお買い物施設も充実

■ＪＲ京浜東北線「東十条」駅まで徒歩１２分

■東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで徒歩１３分

■人気のＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩１６分

物件概要

価格	7480万円
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ
住所	東京都北区神谷２丁目
交通	JR京浜東北線東十条駅徒歩12分 JR京浜東北線赤羽駅徒歩16分南北線王子神谷駅徒歩13分
土地面積	66.99m`²`（20.26坪）
建物面積	110.94m`²`（33.55坪）うち1F車庫面積：7.43m`²`
接道状況	北側 4.20m 私道	物件種別	新築戸建
私道面積	有（面積：8.19m²（2.47坪））	建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
セットバック	不要	土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX245114840号	築年月	令和7年7月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2025年7月下旬
車庫区分	車庫	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システム眺望良好節水型トイレ浴室乾燥機フルオートバス洗面室収納ペアガラス複層ガラス複数路線利用可省エネ給湯器バス1坪以上浄水器浴室に窓ディンプルキーカウンターキッチン I型キッチン食器洗機トイレ２ヶ所 LDK15帖以上床暖房全室フローリング各室収納スペース 2面バルコニー両面バルコニーシャッター雨戸宅配ボックス閑静な住宅街全室2面採光２沿線以上利用可始発駅平坦地
制限事項・備考	第２種高度地区、準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	北区立都の北学園・前期課程小学校 250m セブンイレブン北区神谷3丁目店 150m イオンスタイル赤羽 640m 東十条商店街 550m 明理会中央総合病院 850m コモディイイダ東十条店 580m スーパーみらべる東十条店 720m 東十条どうぶつ病院 400m 赤羽公園 1150m 神谷保育園 360m 富士見幼稚園 280m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6103893
情報更新日	2025年4月27日	次回更新日	2025年5月16日
取引有効期限	2025年05月16日