新築戸建 7480万円（税込）

北区神谷２丁目　新築戸建

物件ID：6103893

交通	JR京浜東北線東十条駅徒歩12分 JR京浜東北線赤羽駅徒歩16分南北線王子神谷駅徒歩13分
住所	東京都北区神谷２丁目
建物面積	110.94m`²`（33.55坪）うち1F車庫面積：7.43m`²`	間取り	3ＳＬＤＫ
土地面積	66.99m`²`（20.26坪）	築年月	令和7年7月

■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付けください。

■建物面積：１１０．９４平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第SJK-KX245114840号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　北側 4.20m 私道

●私道面積　有（面積：8.19m²（2.47坪））

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　不要

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システム眺望良好節水型トイレ浴室乾燥機フルオートバス洗面室収納ペアガラス複層ガラス複数路線利用可省エネ給湯器バス1坪以上浄水器浴室に窓ディンプルキーカウンターキッチン I型キッチン食器洗機トイレ２ヶ所 LDK15帖以上床暖房全室フローリング各室収納スペース 2面バルコニー両面バルコニーシャッター雨戸宅配ボックス閑静な住宅街全室2面採光２沿線以上利用可始発駅平坦地

●備考　第２種高度地区、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン北区神谷3丁目店150m/イオンスタイル赤羽640m/東十条商店街550m/明理会中央総合病院850m/コモディイイダ東十条店580m/スーパーみらべる東十条店720m/東十条どうぶつ病院400m/赤羽公園1150m/神谷保育園360m/富士見幼稚園280m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　北区立都の北学園・前期課程小学校 250m

●引渡時期　期日指定　2025年7月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年4月27日

●次回更新予定日　2025年5月16日