東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,板橋区蓮沼町　新築戸建 2号棟,都営三田線本蓮沼駅徒歩4分,都営三田線板橋本町駅徒歩13分,JR京浜東北線赤羽駅バス11分「ＨＰＳＣ北門」バス停停歩3分,東京都板橋区蓮沼町,7998万円

TOP > 物件詳細

板橋区蓮沼町　新築戸建 2号棟

7998万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-5939-3900（赤羽店）

■都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩４分■都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩１３分■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩２４分（バス約１１分、「ＨＰＳＣ北門」バス停徒歩３分）

■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付けください。
■建物面積：１１７．２４平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は南側約３．０９m公道で陽当り良好
■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心
■小学校まで徒歩３分以内でお子様も安心通学
■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
■前面道路は南側約３．０９m公道で陽当り良好
■建物面積：１１７．２４平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩４分■都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩１３分■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩２４分（バス約１１分、「ＨＰＳＣ北門」バス停徒歩３分）
■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付けください。
■前面道路は南側約３．０９m公道で陽当り良好
板橋区立志村第三小学校　徒歩３分
板橋区立志村第一中学校　徒歩１３分
都営三田線「本蓮沼」駅　徒歩４分

7998万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

7998万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積：１１７．２４平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！　南側約３．０９m公道で陽当り良好！　都営三田線「本蓮沼」駅徒歩４分の立地！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

■建物面積：１１７．２４平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

■前面道路は南側約３．０９m公道で陽当り良好

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■家族みんなでゆったりとくつろげる２０．４帖のＬＤＫ

■くつろぎの１坪浴室、追焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き

■キッチン奥には可動棚を備えたパントリー完備

■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心

■小学校まで徒歩３分以内でお子様も安心通学

■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地

■都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩４分

■都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩１３分

■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩２４分（バス約１１分、「ＨＰＳＣ北門」バス停徒歩３分）

物件概要

価格	7998万円
間取り	1ＬＤＫ＋２Ｓ
住所	東京都板橋区蓮沼町
交通	都営三田線本蓮沼駅徒歩4分都営三田線板橋本町駅徒歩13分 JR京浜東北線赤羽駅バス11分「ＨＰＳＣ北門」バス停停歩3分
土地面積	78.16m`²`（23.64坪）
建物面積	117.24m`²`（35.46坪）うち1F車庫面積：m`²`
接道状況	南側 3.09m 公道接面5.36m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	80% / 300% 60% / 200%
セットバック	済（10.31m²）	土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号	第KBI-YKH24-10-4524号	築年月	令和7年5月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2025年6月上旬
車庫区分	車庫	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	近隣商業地域準工業地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン対面キッチンＬ型キッチン食器洗機浄水器シャワーフルオートバス浴室暖房浴室乾燥機給湯電気バス1坪以上浴室に窓シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上 LDK20帖以上フローリング全室フローリング節水型トイレ火災警報器（報知機）床下収納洗面室収納パントリーバルコニーディンプルキーモニター付インターホン庭陽当り良好閑静な住宅街眺望良好 24時間換気システム南向きリビングイン階段２沿線以上利用可複数路線利用可南道路整形地ペアガラス人感センサーライト外壁サイディング平坦地省エネ給湯器
制限事項・備考	セットバック部分は寄付採納予定、景観法、第３種高度地区、準防火地域、新防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	板橋区立志村第三小学校 240m 板橋区立志村第一中学校 1000m セブンイレブン蓮沼アスリート通り店 130m まいばすけっと本蓮沼駅前店 250m 東武ストア本蓮沼駅前店 450m コモディイイダ宮本町店 840m 板橋イナリ通り商店街 800m 小豆沢病院 920m つかさ内科 230m 板橋蓮沼郵便局 400m 本蓮沼公園 150m YUMEパーク・大和町 1090m ほっぺるランド本蓮沼 240m テーオーシー保育園 240m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6100410
情報更新日	2025年3月4日	次回更新日	2025年5月17日
取引有効期限	2025年05月17日