新築戸建 7998万円（税込）
板橋区蓮沼町　新築戸建 2号棟
物件ID：6100410
交通 都営三田線本蓮沼駅 徒歩4分
都営三田線板橋本町駅 徒歩13分
JR京浜東北線赤羽駅バス11分 「ＨＰＳＣ北門」バス停 停歩3分
住所 東京都板橋区蓮沼町
建物面積 117.24m2（35.46坪） うち1F車庫 面積：m2 間取り
1ＳＬＤＫ
土地面積 78.16m2（23.64坪） 築年月 令和7年5月
■都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩４分■都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩１３分■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩２４分（バス約１１分、「ＨＰＳＣ北門」バス停徒歩３分）
■都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩４分■都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩１３分■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩２４分（バス約１１分、「ＨＰＳＣ北門」バス停徒歩３分）
■建物面積：１１７．２４平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■建物面積：１１７．２４平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

【物件詳細】
  • ●建物構造　木造 地上3階建て
  • ●建築確認番号　第KBI-YKH24-10-4524号
  • ●建ぺい率/容積率　80% / 300%
    60% / 200%
  • ●接道状況　南側 3.09m 公道 接面5.36m
  • ●私道面積　
  • ●現況　未完成
  • ●地目　宅地
  • ●セットバック　済（10.31m²）
  • ●土地権利　所有権
  • ●用途地域　近隣商業地域・準工業地域
  • ●都市計画　市街化
  • ●国土法提出　不要
  • ●設備・条件　都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 対面キッチン Ｌ型キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー フルオートバス 浴室暖房 浴室乾燥機 給湯 電気 バス1坪以上 浴室に窓 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK15帖以上 LDK20帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 床下収納 洗面室収納 パントリー バルコニー ディンプルキー モニター付インターホン 庭 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム 南向き リビングイン階段 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 南道路 整形地 ペアガラス 人感センサーライト 外壁サイディング 平坦地 省エネ給湯器
  • ●備考　セットバック部分は寄付採納予定、景観法、第３種高度地区、準防火地域、新防火地域
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    ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
    ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
    ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
    ■免責期間：メーカー保証期間
    ■保証会社：日本リビング保証株式会社
    ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
    セブンイレブン 蓮沼アスリート通り店130m/まいばすけっと 本蓮沼駅前店250m/東武ストア 本蓮沼駅前店450m/コモディイイダ 宮本町店840m/板橋イナリ通り商店街800m/小豆沢病院920m/つかさ内科230m/板橋蓮沼郵便局400m/本蓮沼公園150m/YUMEパーク・大和町1090m/ほっぺるランド本蓮沼240m/テーオーシー保育園240m
  • ●駐車場　有 1台　車庫
  • ●学区　板橋区立志村第三小学校 240m・板橋区立志村第一中学校 1000m
  • ●引渡時期　期日指定　2025年6月上旬
  • ●取引態様　媒介
  • ●情報変更日　2025年3月4日
  • ●次回更新予定日　2025年5月17日