東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区東大泉7丁目　新築戸建 ,西武池袋線大泉学園駅徒歩13分,西武池袋線保谷駅徒歩18分,西武新宿線武蔵関駅バス11分「学芸大付属前」バス停停歩12分(950m),東京都練馬区東大泉７丁目,4980万円

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練馬区東大泉7丁目　新築戸建

4980万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■建物面積：７９．４４平米の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建■固定階段式で使いやすい５．６帖の小屋裏収納付き

■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１３分の立地
■建物面積：７９．４４平米の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建■固定階段式で使いやすい５．６帖の小屋裏収納付き
■前面道路は北側約３．２５m位置指定道路
■省エネ基準適合住宅■より安心な住宅性能評価Ｗ取得の家
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１３分の立地
■家事負担の軽減ができる食洗機＆浄水器付きシステムキッチン■キッチンと同デザインのカップボードが標準装備
■２階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■省エネ基準適合住宅■より安心な住宅性能評価Ｗ取得の家
■建物面積：７９．４４平米の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建
■２階のリビングと続間の洋室４．３帖、全室２面採光＆全室収納付きです。
■キッチンからバルコニーへ出入りできるお勝手口付き
■周辺は低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街、どの世代のファミリーでも暮らしやすい住環境です
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■陽当たり良好な南向きバルコニー
■固定階段式で使いやすい５．６帖の小屋裏収納付き
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■１階の洋室５．５帖、全室２面採光＆全室収納付きです。
■引戸を壁に造作が可能です。
■１階の洋室４．７帖、全室収納付き＆全室２面採光です。
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
練馬区立大泉南小学校　徒歩４分
練馬区立大泉第二中学校　徒歩１０分
西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩１３分

4980万円

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価格

4980万円

返済期間

金利

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借入金額：

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※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

暮らしを彩る設備充実、省エネ基準適合、住宅性能評価Ｗ取得の３ＬＤＫ新築戸建！固定階段式小屋裏収納付き！西武池袋線「大泉学園」駅徒歩１３分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：７９．４４平米の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建

■固定階段式で使いやすい５．６帖の小屋裏収納付き

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン

■キッチンと同デザインのカップボードが標準装備

■キッチンからバルコニーへ出入りできるお勝手口付き

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■２階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り

■収納力のある備蓄庫付きで住空間スッキリ

■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備

■省エネ基準適合住宅

■より安心な住宅性能評価Ｗ取得の家

■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１３分の立地

物件概要

価格	4980万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都練馬区東大泉７丁目
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩13分西武池袋線保谷駅徒歩18分西武新宿線武蔵関駅バス11分「学芸大付属前」バス停停歩12分(950m)
土地面積	68.35m`²`（20.67坪）
建物面積	79.44m`²`（24.03坪）うち1F車庫面積：9.94m`²`
接道状況	北側 3.25m 私道接面6.04m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック	済（4.45m²）	土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第R06建築確認練馬区建00004号	築年月	令和7年2月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	車庫	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システム眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可 I型キッチン食器洗機浄水器浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所グルニエ全室フローリング可動間仕切り外壁サイディング宅配ボックスシャッター雨戸バリアフリー人感センサーライト各室収納スペース 2面バルコニー両面バルコニー閑静な住宅街全室2面採光南3室全室南向き２面採光３面採光リビングイン階段省エネ・エコ住宅耐震構造始発駅２沿線以上利用可平坦地低層住居専用地域保証付住宅住宅性能評価設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）セットバック済勝手口
制限事項・備考	準防火地域、第１種高度地区～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立大泉南小学校 300m ＊大泉南小学校＊練馬区立大泉第二中学校 800m ＊大泉第二中学校＊ファミリーマート練馬西税務署前店 290m ビッグ・エー練馬東大泉店 290m ゆめりあフェンテ 870m 東大泉病院 200m 小林クリニック 260m うすきクリニック 1130m 竹嶋歯科クリニック 380m 町田家畜病院 320m 区立井頭憩いの森 340m 大泉井頭公園 370m 東大泉第二保育園 410m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6096729
情報更新日	2025年5月12日	次回更新日	2025年7月1日
取引有効期限	2025年07月01日