■建物面積：８８．１９平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建（全居室６帖以上）■前面道路は西側５．５m公道で車庫入れもスムーズ、カースペース１台分あり
■建物面積：８８．１９平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建（全居室６帖以上）
■前面道路は西側５．５m公道で車庫入れもスムーズ、カースペース１台分あり（Ｄ号棟）
■周辺は緑の多い閑静な住宅街でどの世代のファミリーでも暮らしやすい住環境
■フラット３５Ｓ（金利Ａプラン）適合物件
■前面道路は西側５．５m公道で車庫入れもスムーズ、カースペース１台分あり
■建物面積：８８．１９平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建（全居室６帖以上）
練馬区立大泉北小学校 徒歩１３分
練馬区立大泉北中学校 徒歩１０分
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩１２分
6200万円
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価格
6200万円
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セールスポイント
建物面積：８８．１９平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建（全居室６帖以上）！ 前面道路は西側５．５m公道で車庫入れもスムーズ！ 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩１２分の立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：８８．１９平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建（全居室６帖以上）
■前面道路は西側５．５m公道で車庫入れもスムーズ、カースペース１台分あり
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■フラット３５Ｓ（金利Ａプラン）適合物件
■周辺は緑の多い閑静な住宅街でどの世代のファミリーでも暮らしやすい住環境
■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１２分の立地
物件概要
| 価格 | 6200万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区大泉町６丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線大泉学園駅 徒歩12分 西武池袋線石神井公園駅バス12分 「比丘尼橋」バス停 停歩13分(1000m) 東武東上線和光市駅バス24分 「東映撮影所」バス停 停歩7分(550m) |
||
| 土地面積 | 100.52m2（30.4坪） | ||
| 建物面積 | 88.19m2（26.67坪） | ||
| 接道状況 | 西側 5.50m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1C建04357号 | 築年月 | 令和7年5月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年5月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 全室フローリング 外壁サイディング 閑静な住宅街 南3室 ２面採光 ３面採光 急行停車駅 ２沿線以上利用可 平坦地 低層住居専用地域 シャッター雨戸 全居室６帖以上 全室南向き | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、準防火地域、土地区画整理区域内 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立大泉北小学校 1000m 練馬区立大泉北中学校 800m ファミリーマート 大泉目白通り店 350m SuperValue(スーパー バリュー) 練馬大泉店 530m Grand Emio OIZUMI-GAKUEN(グランエミオ大泉学園) 950m 学園橋クリニック 540m 渡辺医院 410m 鳥越歯科医院 200m ポラン動物病院 410m みやのくぼの森緑地 280m 区立東大泉やすらぎ緑地 350m 東大泉第三保育園 140m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6096720 |
| 情報更新日 | 2025年4月30日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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