新築戸建 6200万円（税込）

練馬区大泉町6丁目　新築戸建 D号棟

物件ID：6096720

交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩12分西武池袋線石神井公園駅バス12分「比丘尼橋」バス停停歩13分(1000m) 東武東上線和光市駅バス24分「東映撮影所」バス停停歩7分(550m)
住所	東京都練馬区大泉町６丁目
建物面積	88.19m`²`（26.67坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	100.52m`²`（30.4坪）	築年月	令和7年5月

■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１２分の立地

■建物面積：８８．１９平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建（全居室６帖以上）

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1C建04357号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　西側 5.50m 公道

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システム眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリング外壁サイディング閑静な住宅街南3室２面採光３面採光急行停車駅２沿線以上利用可平坦地低層住居専用地域シャッター雨戸全居室６帖以上全室南向き

●備考　第１種高度地区、準防火地域、土地区画整理区域内
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート大泉目白通り店350m/SuperValue(スーパーバリュー) 練馬大泉店530m/Grand Emio OIZUMI-GAKUEN(グランエミオ大泉学園)950m/学園橋クリニック540m/渡辺医院410m/鳥越歯科医院200m/ポラン動物病院410m/みやのくぼの森緑地280m/区立東大泉やすらぎ緑地350m/東大泉第三保育園140m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立大泉北小学校 1000m・練馬区立大泉北中学校 800m

●引渡時期　期日指定　2025年5月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年4月30日

●次回更新予定日　2025年5月16日