■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１９分の立地
■建物面積：９８．９５平米の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建■ご家族の成長に合わせて４ＬＤＫへ間取り変更可能なフレキシブルタイプ
■前面道路は南側５．０m公道で陽当り良好
■ＢＥＬＳ省エネ住宅■３０年長期サポートサービスあり■フラット３５Ｓ（金利Ａプラン）適合物件
■前面道路は南側５．０m公道で陽当り良好
■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１９分の立地
■前面道路は南側５．０m公道で陽当り良好
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■２階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■リビングダイニングには足元から暖かい床暖房を完備
■吹抜天井＋３面採光で明るく開放感のある１９．５帖のＬＤＫ
■建物面積：９８．９５平米の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建
■ご家族の成長に合わせて４ＬＤＫへ間取り変更可能なフレキシブルタイプ
■多目的で使えるユーティリティースペースあり（スタディーカウンター付き）
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■奥行きのある広々としたワイドバルコニー
■前面道路は南側５．０m公道で陽当り良好
■ＢＥＬＳ省エネ住宅■３０年長期サポートサービスあり■フラット３５Ｓ（金利Ａプラン）適合物件
■１階の洋室６．２帖、全室２面採光＆全室収納付きです。
■１階の洋室５．０帖、全室収納付き＆全室２面採光です。
■１階の洋室５．０帖、全室収納付き＆全室２面採光です。
練馬区立大泉第三小学校 徒歩８分
練馬区立大泉西中学校 徒歩９分
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩１９分
6699万円
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価格
6699万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
前面道路は南側５．０m公道で陽当り良好！ 建物面積：９８．９５平米の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建！ ４ＬＤＫへ間取り変更可能なフレキシブルタイプ！ 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩１９分の立地！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：９８．９５平米の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建
■ご家族の成長に合わせて４ＬＤＫへ間取り変更可能なフレキシブルタイプ
■前面道路は南側５．０m公道で陽当り良好
■吹抜天井＋３面採光で明るく開放感のある１９．５帖のＬＤＫ
■リビングダイニングには足元から暖かい床暖房を完備
■多目的で使えるユーティリティースペースあり（スタディーカウンター付き）
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■２階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■ＢＥＬＳ省エネ住宅
■３０年長期サポートサービスあり
■フラット３５Ｓ（金利Ａプラン）適合物件
■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１９分の立地
物件概要
| 価格 | 6699万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区大泉学園町３丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線大泉学園駅 徒歩19分 西武池袋線保谷駅バス16分 「坂下」バス停 停歩4分(300m) 東武東上線朝霞駅バス28分 「住宅前」バス停 停歩8分(600m) 西武池袋線大泉学園駅バス9分 「坂下」バス停 停歩5分(350m) |
||
| 土地面積 | 89.56m2（27.09坪） | ||
| 建物面積 | 98.95m2（29.93坪） うち1F車庫 面積：12.22m2 | ||
| 接道状況 | 南側 5.00m 公道 接面7.81m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建06211号 | 築年月 | 令和7年3月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン オープンキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 バリアフリー 床暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 LDK18帖以上 全室フローリング 床下収納 各室収納スペース ワイドバルコニー 閑静な住宅街 シャッター雨戸 ３面採光 ２面採光 吹き抜け 南向き リビングイン階段 省エネ・エコ住宅 始発駅 急行停車駅 ２沿線以上利用可 南道路 平坦地 低層住居専用地域 保証付住宅 デザイナーズハウス 外壁サイディング 即引渡可 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、第１種高度地区、地区計画 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立大泉第三小学校 600m 練馬区立大泉西中学校 700m ミニストップ 大泉学園店 660m JA東京あおば ファ-マ-ズショップ「こぐれ村」 750m Grand Emio OIZUMI-GAKUEN(グランエミオ大泉学園) 1580m 学園橋クリニック 920m 松崎医院 1290m 大泉学園三丁目歯科 80m きたぞの動物病院 760m 立野山の森緑地 370m 大泉なかよし緑地 920m 大泉小鳩幼稚園 340m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6093436 |
| 情報更新日 | 2025年5月2日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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