新築戸建 6699万円（税込）

練馬区大泉学園町3丁目　新築戸建

物件ID：6093436

交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩19分西武池袋線保谷駅バス16分「坂下」バス停停歩4分(300m) 東武東上線朝霞駅バス28分「住宅前」バス停停歩8分(600m) 西武池袋線大泉学園駅バス9分「坂下」バス停停歩5分(350m)
住所	東京都練馬区大泉学園町３丁目
建物面積	98.95m`²`（29.93坪）うち1F車庫面積：12.22m`²`	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	89.56m`²`（27.09坪）	築年月	令和7年3月

■建物面積：９８．９５平米の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建■ご家族の成長に合わせて４ＬＤＫへ間取り変更可能なフレキシブルタイプ

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1W建06211号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　南側 5.00m 公道接面7.81m

●私道面積　無

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチンオープンキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室に窓浴室暖房バリアフリー床暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 LDK18帖以上全室フローリング床下収納各室収納スペースワイドバルコニー閑静な住宅街シャッター雨戸３面採光２面採光吹き抜け南向きリビングイン階段省エネ・エコ住宅始発駅急行停車駅２沿線以上利用可南道路平坦地低層住居専用地域保証付住宅デザイナーズハウス外壁サイディング即引渡可

●備考　準防火地域、第１種高度地区、地区計画
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ミニストップ大泉学園店660m/JA東京あおばファ-マ-ズショップ「こぐれ村」750m/Grand Emio OIZUMI-GAKUEN(グランエミオ大泉学園)1580m/学園橋クリニック920m/松崎医院1290m/大泉学園三丁目歯科80m/きたぞの動物病院760m/立野山の森緑地370m/大泉なかよし緑地920m/大泉小鳩幼稚園340m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　練馬区立大泉第三小学校 600m・練馬区立大泉西中学校 700m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年5月2日

●次回更新予定日　2025年5月16日