閑静な住宅街でありながら、買い物施設や生活施設が揃う、利便性の高いロケーション！
新規リフォーム物件！綺麗なお住まいで新生活をスタートしませんか。
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
玄関には両側に収納が付いています！スッキリと片付きそうです。
リビングは南西×南東側からたっぷりの陽光が舞い込んできそうです！
リビング階段によって、自然と顔を合わせる機会が増え、会話が広がりそうです。
主寝室は6帖の広さ！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
嬉しい各居室収納付き！余計な収納家具を置かずに済むので生活スペースを広く使うことができます。
南西向きバルコニーは日当たり良好！お洗濯ものも気持ちよく干せそうです。
川口市立桜町小学校800ｍ
川口市立鳩ヶ谷中学校950ｍ
埼玉高速鉄道「新井宿」駅1000ｍ
桜保育所390ｍ
はとがや病院1980ｍ
段差が少なく、お手入れのしやすいシステムキッチン！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
帰宅時間の異なるご家族にやさしい追い炊き機能付き！いつでも暖かいお風呂に入れます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
浄水器付き
三口コンロ付きでお料理の幅が広がります
キッチン
LDK約13.2帖
LDK約13.2帖
LDK約13.2帖
約5.2帖洋室
2299万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
2299万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
2階建て3LDK＋カースペース付きのファミリータイプの中古戸建！
Access－－－
●埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩13分
Point－－－
●新規リフォーム施工で綺麗なお住まいにリニューアル
●会話が広がるリビング階段
●各居室収納付きで住空間もスッキリ
●南西向きバルコニーでお洗濯ものも気持ちよく干せそうです
●保育所まで徒歩5分で、毎日の送迎負担を軽減します
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 2299万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市桜町５丁目 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道新井宿駅 徒歩13分 埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅 徒歩20分 埼玉高速鉄道戸塚安行駅 徒歩35分 |
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| 土地面積 | 81.88m2（24.76坪） | ||
| 建物面積 | 82.39m2（24.92坪） | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 私道 | 物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：46.44m²（14.04坪）×持分：1/17） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 100% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 平成2年11月 | |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン I型キッチン グリル シャワー 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 洗髪洗面化粧台 フローリング 各室収納スペース バルコニー モニター付インターホン 出窓 床下収納 閑静な住宅街 バス1坪以上 眺望良好 陽当り良好 全室2面採光 ２面採光 リビングイン階段 浄水器 給湯 全室フローリング | ||
| 制限事項・備考 | 2025/01 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所 建築基準法第22条区域 一定方向へ6/1000以上の傾きあり、売主にて地盤調査済 本物件の給湯機、ガスコンロ等LPガスの消費に係る配管設備、ガス器具等は指定LPガス供給会社の所有 LDK床下に蟻害有 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立桜町小学校 800m 川口市立鳩ケ谷中学校 950m セブンイレブン 川口安行慈林店 450m マルエツ 安行慈林店 750m イオンモール川口 2300m 小谷野医院 750m 鳩ケ谷中央病院(一般財団法人) 430m 大河原医院 950m 小久保歯科医院 220m ピジョン動物愛護病院 950m 川口市役所 川口市高齢者総合福祉センターサンテピア 820m 緑ケ丘緑地 1270m イイナパーク川口 1800m 川口市立桜保育所 390m |
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| リフォーム | 2025/01 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所 | ||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6093419 |
| 情報更新日 | 2025年3月5日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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