中古戸建 2299万円（税込）

川口市桜町5丁目　中古戸建

物件ID：6093419

交通	埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩13分埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩20分埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩35分
住所	埼玉県川口市桜町５丁目
建物面積	82.39m`²`（24.92坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	81.88m`²`（24.76坪）	築年月	平成2年11月

埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩13分の立地！通勤・通学に便利です。

新規リフォーム物件！綺麗なお住まいで新生活をスタートしませんか。

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　

●建ぺい率/容積率　60% / 100%

●接道状況　北側 4.00m 私道

●私道面積　有（面積：46.44m²（14.04坪）×持分：1/17）

●現況　完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　個別LPG 公営水道公共下水システムキッチン I型キッチングリルシャワー浴室に窓独立洗面台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯洗髪洗面化粧台フローリング各室収納スペースバルコニーモニター付インターホン出窓床下収納閑静な住宅街バス1坪以上眺望良好陽当り良好全室2面採光２面採光リビングイン階段浄水器給湯全室フローリング

●備考　2025/01 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所
建築基準法第22条区域一定方向へ6/1000以上の傾きあり、売主にて地盤調査済本物件の給湯機、ガスコンロ等LPガスの消費に係る配管設備、ガス器具等は指定LPガス供給会社の所有 LDK床下に蟻害有

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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン川口安行慈林店450m/マルエツ安行慈林店750m/イオンモール川口2300m/小谷野医院750m/鳩ケ谷中央病院(一般財団法人)430m/大河原医院950m/小久保歯科医院220m/ピジョン動物愛護病院950m/川口市役所川口市高齢者総合福祉センターサンテピア820m/緑ケ丘緑地1270m/イイナパーク川口1800m/川口市立桜保育所390m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　川口市立桜町小学校 800m・川口市立鳩ケ谷中学校 950m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年3月5日

●次回更新予定日　2025年5月16日