東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区南大泉1丁目　新築戸建 ,西武池袋線保谷駅徒歩18分,西武新宿線武蔵関駅徒歩19分,西武池袋線大泉学園駅徒歩25分,東京都練馬区南大泉１丁目,7190万円

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練馬区南大泉1丁目　新築戸建

7190万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■西武池袋線「保谷」駅（始発駅）徒歩１８分■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩１９分

■建物面積：１０１．８５平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は南側４m公道で陽当り良好■カースペース並列２台分あり（車種によります）
■ＢＥＬＳ省エネ住宅■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）適合物件
■前面道路は南側４m公道で陽当り良好■カースペース並列２台分あり（車種によります）
■建物面積：１０１．８５平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は南側４m公道で陽当り良好■カースペース並列２台分あり（車種によります）
練馬区立大泉第二小学校　徒歩９分
練馬区立関中学校　徒歩１４分
西武池袋線「保谷」駅　徒歩１８分

7190万円

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価格

7190万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

暮らしを彩る設備充実、ＢＥＬＳ省エネ住宅、建物面積１０１平米超の２階建て４ＬＤＫ！車並列２台駐車可、敷地ひろびろ１０２平米超！西武池袋線「保谷」駅徒歩１８分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：１０１．８５平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建

■前面道路は南側４m公道で陽当り良好

■カースペース並列２台分あり（車種によります）

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り

■雨の日に大活躍の室内物干し（ホスクリーン）付き

■収納力のあるウォークインクローゼット完備

■ＢＥＬＳ省エネ住宅

■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）適合物件

■西武池袋線「保谷」駅（始発駅）徒歩１８分

■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩１９分

物件概要

価格	7190万円
間取り	4ＬＤＫ
住所	東京都練馬区南大泉１丁目
交通	西武池袋線保谷駅徒歩18分西武新宿線武蔵関駅徒歩19分西武池袋線大泉学園駅徒歩25分
土地面積	102.65m`²`（31.05坪）
建物面積	101.85m`²`（30.8坪）
接道状況	南側 4.00m 公道接面9.03m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第24UDI1W建08363号	築年月	令和7年5月
駐車場	有 2台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2025年5月下旬
車庫区分	カースペース	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器室内物干し駐車場２台分浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 LDK18帖以上全室フローリングＷクローゼット床下収納各室収納スペース閑静な住宅街全室2面採光南3室南向き３面採光２面採光始発駅２沿線以上利用可南道路平坦地低層住居専用地域デザイナーズハウス省エネ・エコ住宅
制限事項・備考	準防火地域、第１種高度地区、土地区画整理事業を施行すべき区域、宅地造成等工事規制区域、日影制限有、高さ制限１０ｍ、道路斜線、北側斜線、景観条例～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立大泉第二小学校 700m 練馬区立関中学校 1100m セブンイレブン練馬南大泉1丁目店 350m いなげや練馬南大泉店 340m 大泉生協病院 990m てらもとクリニック 390m 関町こどもクリニック 680m 鈴木歯科医院 490m 町田家畜病院 610m 井頭の森緑地 630m 南大泉かたまち緑地 630m 大泉富士幼稚園 460m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6083695
情報更新日	2025年4月21日	次回更新日	2025年5月16日
取引有効期限	2025年05月16日