新築戸建 7190万円（税込）

練馬区南大泉1丁目　新築戸建

物件ID：6083695

交通	西武池袋線保谷駅徒歩18分西武新宿線武蔵関駅徒歩19分西武池袋線大泉学園駅徒歩25分
住所	東京都練馬区南大泉１丁目
建物面積	101.85m`²`（30.8坪）	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	102.65m`²`（31.05坪）	築年月	令和7年5月

■西武池袋線「保谷」駅（始発駅）徒歩１８分■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩１９分

■建物面積：１０１．８５平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1W建08363号

●建ぺい率/容積率　60% / 100%

●接道状況　南側 4.00m 公道接面9.03m

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器室内物干し駐車場２台分浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 LDK18帖以上全室フローリングＷクローゼット床下収納各室収納スペース閑静な住宅街全室2面採光南3室南向き３面採光２面採光始発駅２沿線以上利用可南道路平坦地低層住居専用地域デザイナーズハウス省エネ・エコ住宅

●備考　準防火地域、第１種高度地区、土地区画整理事業を施行すべき区域、宅地造成等工事規制区域、日影制限有、高さ制限１０ｍ、道路斜線、北側斜線、景観条例
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■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン練馬南大泉1丁目店350m/いなげや練馬南大泉店340m/大泉生協病院990m/てらもとクリニック390m/関町こどもクリニック680m/鈴木歯科医院490m/町田家畜病院610m/井頭の森緑地630m/南大泉かたまち緑地630m/大泉富士幼稚園460m

●駐車場　有 2台　カースペース

●学区　練馬区立大泉第二小学校 700m・練馬区立関中学校 1100m

●引渡時期　期日指定　2025年5月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年4月21日

●次回更新予定日　2025年5月16日