南向き！モダンなデザインのリフォーム済み３SLDK住宅です！
バルコニーはなんと3ヶ所も付いていますので、洗濯物や布団干しもラクラクですね！
収納豊富な３ＳＬＤＫ！2階でも3階でもラクラク物干し！
周辺は閑静な住宅地で住みやすそう！車通りも少ないので小さなお子様も安心ですね。
親子扉の玄関ドアなので、高級感がありますね。大きな家具も搬入しやすそう！
6.0帖の和室！客間やキッズスペースとしても使用できそうですね。
全居室2面採光の付いた明るく風通しの良いお住まい！
嬉しい各居室収納付き！余計な収納家具を置かずに済むので生活スペースを広く使うことができます。
南東向きバルコニーは日当たり良好で、お洗濯ものも気持ちよく干せそうです。
さいたま市立大谷口小学校200ｍ
さいたま市立大谷口中学校200ｍ
JR武蔵野線「東浦和」駅2210ｍ
セブンイレブン さいたま大谷口店380ｍ
段差が少なくお手入れのしやすいシステムキッチン！大きな窓が付いているため、換気もしっかりできそうです。
キッチン横のスペースはパントリーとしても使用できそうです！
洗面化粧台新規交換済み！気になる水回りも一新です。
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
浄水器付き
キッチン
LDK
LDK
LDK
カウンター
4.5帖洋室
2280万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
2280万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
リフォーム済み住宅で即入居可能！軽自動車用のカースペースも付いてます♪
南向きで陽当たり良好！
＼２沿線・２駅利用可能で毎日の通勤や通学も快適／
●JR武蔵野線「東浦和」駅からバス15分 稲荷越停歩3分
●JR京浜東北線「浦和」駅からバス37分 稲荷越停歩3分
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください
■川口市の不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■
当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 2280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸 | ||
| 交通 | JR武蔵野線東浦和駅バス15分 「稲荷越」バス停 停歩3分 JR京浜東北線浦和駅バス37分 「稲荷越」バス停 停歩3分 JR武蔵野線東浦和駅 徒歩30分 |
||
| 土地面積 | 86.08m2（26.03坪） | ||
| 建物面積 | 86.94m2（26.29坪） | ||
| 接道状況 | 南側 4.00m 私道 接面6.13m | 物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：9.66m²（2.92坪）） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 平成7年8月 | |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン I型キッチン グリル シャワー 浴室に窓 洗浄便座 バストイレ別 照明器具 フローリング 和室 シューズクローク 床下収納 バルコニー 即引渡可 陽当り良好 南向き リフォーム済み ハウスクリーニング 南道路 浄水器 独立洗面台 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 節水型トイレ 浴室乾燥機 給湯 モニター付インターホン 2面バルコニー 庭 閑静な住宅街 全室2面採光 平坦地 | ||
| 制限事項・備考 | 2023/11 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・LED照明・畳・床下収納・煙探知機・カラーモニターホン・下駄箱・ポスト・カースペース 文化財保護法 景観法 15ｍ高度地区 都市計画法53条 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | さいたま市立大谷口小学校 200m さいたま市立大谷口中学校 200m |
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| リフォーム | 2023/11 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・LED照明・畳・床下収納・煙探知機・カラーモニターホン・下駄箱・ポスト・カースペース | ||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6074409 |
| 情報更新日 | 2025年4月18日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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