東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！中古マンション,ジオ杉並高井戸 ,京王井の頭線高井戸駅徒歩7分,京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩15分,京王井の頭線浜田山駅徒歩17分,東京都杉並区高井戸東３丁目,11300万円

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ジオ杉並高井戸

1億1300万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6845-3900（杉並店）

■キッチンと一体感のある明るく開放的なリビングで朝から気持ちよく朝食作りが出来そうです

■南から明るい光が射し込む陽だまり空間のリビングは自然とご家族が集まりそうですね
■2LDK！　LDK19.1帖！　9階部分！　南向き住戸！　陽当たり・眺望良好！
■創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売４０，０５５棟の実績
■屋根付きの駐輪場は雨の日でも荷物が濡れなくて嬉しいです
■ゆったりとした駐車場は駐車が楽々！苦手な方も安心です
■広々とした休憩所のあるロビーは急な来客でも気持ちよく歓迎できそうです
■オートロック・宅配ボックス・エレベーターが二基ある充実の設備
■天井高まである壁面シューズボックス付きの玄関は家族みんなの靴をすっきり収納できます
■食洗機、３口コンログリル付きで料理のレパートリーも広がりそうですね
■お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン！調理スペースも広々で嬉しいです
■鏡の裏に収納ができ合わせ鏡としても使用できる便利な三面鏡仕様
■浴室乾燥機や追い焚き機能付きバスでいつでも快適なバスタイム
■手洗器の付いたトイレは広々としていていつでも清潔ですね
■WICのある約6.3帖のお部屋はすっきり広々住空間です
■たっぷりの収納力を備えたクロゼットがある約5帖のお部屋
■ウォークインクロゼットで満足の収納力！
■お洗濯物たっぷりでも安心の広々とした南面バルコニー！
■開放感のある9階部分のお住まい，空が近くに感じられます
杉並区立高井戸小学校　徒歩5分
杉並区立高井戸中学校　徒歩13分
井の頭線「高井戸」駅　徒歩7分
井の頭線「富士見ヶ丘」駅　徒歩15分
井の頭線「浜田山」駅　徒歩17分

1億1300万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

1億1300万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

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※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩7分！　9階南向き住戸！　陽当たり・眺望良好！　新規リノベーション済！　充実の設備！　家具・エアコン・床暖房付き！　ペット2匹飼育可！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■駅から徒歩7分の立地で、通勤・通学に便利
■アクセス良好！緑と文化が共存する街に住まう！
■小学校が徒歩5分以内、お子様をいつも身近に感じられる近さが安心
■スーパー・コンビニ徒歩５分圏内で、奥様も買い物楽々
■平成25年築・総戸数137戸の大規模マンション！
■動物好きな方におすすめのペットOK物件です！
■お家で過ごす時間も明るく快適な南向きの住まい
■家具・エアコン付きのためすぐに新生活をスタート！
■新規内装リノベーション済のお部屋の充実した設備！
■開放感のある9階部分のお住まい，空が近くに感じられます
■オートロック(トリプルセキュリティシステム)で安心・安全！
■宅配ボックスあり！アフターサービス保証付き！
■床暖房を採用した暖かく心地良いリビングは自然と家族が集う空間！

事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
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杉並エリアの不動産の事は『ベストセレクト杉並店』へお任せください！
物件情報を多数取り揃えております。当日のご見学も可能です！
資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！

物件概要

価格	1億1300万円
住所	東京都杉並区高井戸東３丁目
交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩7分京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩15分京王井の頭線浜田山駅徒歩17分
所在階	9階	物件種別	中古マンション
総戸数	137戸	管理費等（月額）	10,600円/月
建物構造	ＲＣ造地上10階建て専有面積：71.77m`²`（21.71坪）	修繕積立金（月額）	15,070円/月
バルコニー面積	12.80m²（3.87坪）	築年月	平成25年2月
現況	空室	取引態様	媒介
引渡日（入居予定日）	即時	管理形態	全部委託 / 日勤
駐車場	空有（敷地内）(20,000～25,000円/月)
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワー浴室乾燥機給湯ＣＡＴＶインターネット対応シャンプードレッサー洗濯機置場火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニー対面キッチン I型キッチン食器洗機グリル独立洗面台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯床暖房照明器具 LDK15帖以上 LDK18帖以上フローリング全室フローリングエアコンエアコン２台以上収納Ｗクローゼットウォークスルークローゼット各室収納スペースオートロックＴＶインターホンダウンライトエレベーター宅配ボックス防犯カメラペット可陽当り良好管理人日勤 24時間換気システム眺望良好リフォーム済みエレベーター２基以上
備考	2025/01 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具インターネット施設利用料：1,250円/月ミニストップ高井戸東3丁目店130m/Olympic(オリンピック) 高井戸店320m/京王ストア八幡山店2170m/高井戸東診療所210m/浜田山常山医院560m/三宅小児科すぎなみ150m/石黒歯科医院210m/しん・どうぶつびょういん220m/杉並区役所2610m/高井戸藤が丘公園250m/高井戸いずみ公園280m/杉並たかいどいちご保育園290m
学区	杉並区立高井戸小学校 420m 杉並区立高井戸中学校 1040m	物件番号	6112203
情報変更日	2025年4月25日	次回更新予定日	2025年5月16日
取引有効期限	2025年05月16日