東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区南大泉6丁目　新築戸建 ,西武池袋線保谷駅徒歩12分,西武池袋線大泉学園駅徒歩20分,西武新宿線武蔵関駅バス12分「保谷駅入口」バス停停歩13分(1000m),東京都練馬区南大泉６丁目,5280万円

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練馬区南大泉6丁目　新築戸建

5280万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■西武池袋線「保谷」駅（始発駅）まで徒歩１２分

■建物面積：８５．５４平米の２階建て３ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建
■前面道路は南西側４．０m公道、カースペース１台分あり（ＥＶコンセント完備）
■小学校まで徒歩５分、公園至近で子育て環境良好
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）適合物件
練馬区立大泉第六小学校　徒歩５分
練馬区立大泉中学校　徒歩１９分
西武池袋線「保谷」駅　徒歩１２分
西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩２０分

5280万円

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価格

5280万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

２階建て３ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建！　南西側４．０m公道、カースペース１台分あり（ＥＶコンセント完備）！　西武池袋線「保谷」駅徒歩１２分の閑静な住宅地！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：８５．５４平米の２階建て３ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建

■前面道路は南西側４．０m公道、カースペース１台分あり（ＥＶコンセント完備）

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆タッチレス水栓付きシステムキッチン

■キッチンには奥様からご好評のパントリー完備

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■２階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り

■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備

■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）適合物件

■小学校まで徒歩５分、公園至近で子育て環境良好

■西武池袋線「保谷」駅（始発駅）まで徒歩１２分

物件概要

価格	5280万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都練馬区南大泉６丁目
交通	西武池袋線保谷駅徒歩12分西武池袋線大泉学園駅徒歩20分西武新宿線武蔵関駅バス12分「保谷駅入口」バス停停歩13分(1000m)
土地面積	94.70m`²`（28.64坪）
建物面積	85.54m`²`（25.87坪）
接道状況	南西側 4.00m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第KBI-YKH12-10-3062号	築年月	令和7年4月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2025年5月中旬
車庫区分	カースペース	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所ロフト LDK15帖以上全室フローリング EV車充電設備 EVコンセント室内物干しＷクローゼット各室収納スペースパントリーワイドバルコニー宅配ボックス閑静な住宅街全室2面採光２面採光リビングイン階段始発駅２沿線以上利用可平坦地低層住居専用地域外壁サイディング
制限事項・備考	準防火地域、第１種高度地区、最低敷地面積８０平米、景観法、都市再開発法～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立大泉第六小学校 400m 練馬区立大泉中学校 1500m ファミリーマート南大泉六丁目店 320m いなげや練馬西大泉店 360m 東大泉病院 1390m 川村内科クリニック 680m うんのクリニック 910m いいだ歯科医院 380m 佐伯獣医科病院 360m 大泉交通公園 250m 西大泉一丁目緑地 300m 進幼稚園 220m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6061622
情報更新日	2024年12月6日	次回更新日	2024年12月20日
取引有効期限	2024年12月20日