新築戸建 5280万円（税込）

練馬区南大泉6丁目　新築戸建

物件ID：6061622

交通	西武池袋線保谷駅徒歩12分西武池袋線大泉学園駅徒歩20分西武新宿線武蔵関駅バス12分「保谷駅入口」バス停停歩13分(1000m)
住所	東京都練馬区南大泉６丁目
建物面積	85.54m`²`（25.87坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	94.70m`²`（28.64坪）	築年月	令和7年5月

■西武池袋線「保谷」駅（始発駅）まで徒歩１２分

■建物面積：８５．５４平米の２階建て３ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第KBI-YKH12-10-3062号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　南西側 4.00m 公道

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所ロフト LDK15帖以上全室フローリング EV車充電設備 EVコンセント室内物干しＷクローゼット各室収納スペースパントリーワイドバルコニー宅配ボックス閑静な住宅街全室2面採光２面採光リビングイン階段始発駅２沿線以上利用可平坦地低層住居専用地域外壁サイディング

●備考　準防火地域、第１種高度地区、最低敷地面積８０平米、景観法、都市再開発法
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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート南大泉六丁目店320m/いなげや練馬西大泉店360m/東大泉病院1390m/川村内科クリニック680m/うんのクリニック910m/いいだ歯科医院380m/佐伯獣医科病院360m/大泉交通公園250m/西大泉一丁目緑地300m/進幼稚園220m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立大泉第六小学校 400m・練馬区立大泉中学校 1500m

●引渡時期　期日指定　2025年5月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年4月30日

●次回更新予定日　2025年5月16日