新築戸建 3780万円（税込）

練馬区西大泉1丁目　新築戸建

物件ID：6159223

交通	西武池袋線保谷駅徒歩17分西武池袋線大泉学園駅徒歩19分有楽町線和光市駅バス27分西武バス「大泉学園駅」バス停停歩18分
住所	東京都練馬区西大泉１丁目
建物面積	44.54m`²`（13.47坪）	間取り	2ＤＫ
土地面積	45.78m`²`（13.84坪）	築年月	令和7年6月

■建物面積：４４．５４平米の２階建て２ＤＫ

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第KBI-YKH24-10-2965号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　南西側 4.00m 私道接面6.38m

●私道面積　有（面積：294.25m²（89.01坪）×持分：1330/29425）

●現況　現況完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可浴室に窓平坦地宅配ボックス複層ガラス I型キッチン独立洗面台全室フローリング床下収納即引渡可全室2面採光３面採光２沿線以上利用可整形地シューズクローク浄水器

●備考　第1 種高度地区、準防火地域、日影制限有、高さ限度１０ｍ、景観地区、景観法、土地区画整理事業を施行すべき区域(練馬大泉石神井付近)、再開発促進地区(補助１５６号線沿道周辺地区)
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■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン練馬西大泉3丁目店490m/いなげや練馬西大泉店400m/保谷病院830m/原医院400m/うんのクリニック1210m/新野歯科医院370m/ヨシダ動物病院260m/西大泉ぴよぴよ910m/大泉交通公園590m/西大泉一丁目緑地600m/進幼稚園330m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立大泉第四小学校 410m・練馬区立大泉中学校 990m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年7月14日

●次回更新予定日　2025年7月29日