新築戸建 4540万円（税込）

さいたま市浦和区瀬ヶ崎4丁目　新築戸建

物件ID：6156178

交通	JR京浜東北線北浦和駅徒歩27分 JR東北本線浦和駅徒歩31分 JR武蔵野線東浦和駅バス18分国際興業「北原山」バス停停歩14分
住所	埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎４丁目
建物面積	99.98m`²`（30.24坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	73.94m`²`（22.36坪）	築年月	令和7年11月

■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート！

■収納箇所が豊富でスッキリとした住空間。3（4）LDK新築戸建！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第KBI-YKH25-10-1565号

●建ぺい率/容積率　60% / 160%

●接道状況　南側 4.00m 公道

●私道面積　無

●現況　未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン対面キッチン食器洗機グリルシャワー浴室に窓浴室暖房独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯照明器具 LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット各室収納スペースＬ型キッチンバルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光２面採光南道路整形地シックハウス対策バイク置場フラット35S適合証明書南向き

●備考　準防火地域高度地区容積率：前面道路幅員制限
セブンイレブン浦和瀬ヶ崎店410m/ビッグ・エーさいたま道祖土店790m/共済病院1370m/ドラッグセイムス浦和さいど店750m/ビバホームプロ浦和さいど店600m/クイズゲート浦和1500m/浦和大東郵便局700m/さいたま市緑区役所原山市民の窓口750m/浦和戸崎公園250m/木の実幼稚園1000m/大東保育園820m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　さいたま市立道祖土小学校 500m・さいたま市立木崎中学校 550m

●引渡時期　期日指定　2025年12月中旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年7月11日

●次回更新予定日　2025年7月26日