新築戸建 5480万円（税込）

板橋区西台２丁目　新築戸建

物件ID：6156159

交通	都営三田線西台駅徒歩13分都営三田線蓮根駅徒歩16分東武東上線東武練馬駅徒歩22分
住所	東京都板橋区西台２丁目
建物面積	78.56m`²`（23.76坪）うち1F車庫面積：3.91m`²`	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	76.00m`²`（22.99坪）	築年月	令和7年10月

■建物面積：７８．５６平米の３ＬＤＫタイプ＋小屋裏収納付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1S建04675号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　西側 4.00m 公道接面7.37m

●私道面積　無

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　不要

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好オープンキッチン I型キッチン床暖房 LDK15帖以上フローリング全室フローリング浴室乾燥機床下収納各室収納スペースシューズクローク全室2面採光浴室に窓複数路線利用可浄水器食器洗機フルオートバストイレ２ヶ所節水型トイレ洗面室収納ディンプルキーペアガラスシャッター雨戸

●備考　景観法高度地区準防火地域西台二丁目周辺地区地区計画あり
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

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住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ローソン西台店210m/まいばすけっと西台2丁目店400m/イオン板橋ショッピングセンター1600m/宮下内科医院550m/野口医院650m/あべこどもクリニック640m/蓮根歯科クリニック450m/手塚動物病院560m/板橋区役所いこいの家西台250m/西台公園940m/板橋区城北交通公園1480m/ひいらぎ保育園90m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　板橋区立志村第五小学校 550m・板橋区立西台中学校 400m

●引渡時期　期日指定　2025年11月上旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年7月12日

●次回更新予定日　2025年7月26日