■建物面積：１１２．１８平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建■ハイルーフ車も駐車できるビルトイン車庫付き
■南西×北西の角地で開放感のある立地
■小学校・中学校まで徒歩７分以内でお子様も安心通学■お買い物施設や照合病院が近くに揃う利便性の高い立地
北区立なでしこ小学校 徒歩７分
北区立赤羽岩淵中学校 徒歩３分
東京メトロ南北線「志茂」駅 徒歩７分
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価格
8780万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
南西×北西の角地で開放感のある立地！ 建物面積：１１２．１８平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！ 東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩７分＆ＪＲ線「赤羽」駅徒歩１０分の立地！
■建物面積：１１２．１８平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■南西×北西の角地で開放感のある立地
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■魅力的な広さの２０帖越えＬＤＫ
■２階に水廻りを集約させた家事導線の良い間取り
■リビングとダイニングの２ヶ所にはガス温水式床暖房を完備
■くつろぎの１坪浴室、ミストサウナ付き＆浴室暖房乾燥機付き
■ベビーカーやゴルフバックなどの収納にも嬉しいシューズクローゼット完備
■断熱性・遮熱性に強いＬｏｗ－Ｅガラスを採用
■ハイルーフ車も駐車できるビルトイン車庫付き
■より安心な住宅性能評価（７項目）Ｗ取得の家
■ＢＥＬＳ省エネ住宅
■フラット３５Ｓ適合物件
■小学校・中学校まで徒歩７分以内でお子様も安心通学
■お買い物施設や照合病院が近くに揃う利便性の高い立地
■東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩７分
■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩１０分
■東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩１１分
物件概要
| 価格 | 8780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都北区志茂２丁目 | ||
| 交通 | 南北線志茂駅 徒歩7分 JR京浜東北線赤羽駅 徒歩10分 南北線赤羽岩淵駅 徒歩11分 |
||
| 土地面積 | 72.56m2（21.94坪） | ||
| 建物面積 | 112.18m2（33.93坪） うち1F車庫 面積：11.34m2 | ||
| 接道状況 | 北東側 3.30m 私道 南西側 3.60m 私道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 70% / 160% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第25UDI建01959号 | 築年月 | 令和7年10月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年11月上旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未着工 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 カウンターキッチン オープンキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 浴室乾燥機 ミストサウナ トイレ２ヶ所 照明器具 床暖房 フローリング 全室フローリング LDK20帖以上 Ｗクローゼット 各室収納スペース シューズクローク 洗面室収納 2面バルコニー 人感センサーライト ダウンライト Low-Eガラス 全室2面採光 ３面採光 リビングイン階段 シックハウス対策 床下収納 複数路線利用可 角地 設計住宅性能評価取得 フラット35S適合証明書 ハイルーフ駐車場 設備保証付き 食器洗機 ディンプルキー シャッター雨戸 ペアガラス ２沿線以上利用可 始発駅 平坦地 バリアフリー 節水型トイレ 省エネ給湯器 フルオートバス 浴室に窓 | ||
| 制限事項・備考 | 景観法 第２種高度地区 準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 北区立なでしこ小学校 520m 北区立赤羽岩淵中学校 230m ファミリーマート 赤羽平和通り店 50m ダイエー赤羽スズラン通り店 410m Beans赤羽(ビーンズ赤羽) 790m 京北診療所 220m 碓井医院 370m はんだこどもクリニック 800m 鈴木歯科医院 110m 赤羽ペットクリニック 110m 北区役所 健康福祉部 健康推進課 赤羽健康支援センター 530m 赤羽公園 470m 志茂ゆりの木公園 620m りとるうぃず赤羽志茂保育園 210m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6156156 |
| 情報更新日 | 2025年7月12日 | 次回更新日 | 2025年7月26日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月26日 | ||
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