新築戸建 3580万円（税込）

さいたま市桜区町谷3丁目　新築戸建 1号棟

物件ID：6153224

交通	JR埼京線南与野駅徒歩27分 JR武蔵野線西浦和駅徒歩27分 JR東北本線浦和駅バス22分国際興業「町谷三丁目」バス停停歩1分
住所	埼玉県さいたま市桜区町谷３丁目
建物面積	98.01m`²`（29.64坪）うち1F車庫面積：12.15m`²`	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	82.91m`²`（25.08坪）	築年月	令和7年8月

■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート！

■２階リビングは外からの視線も気にせずのびのび寛げる空間。4LDK新築戸建！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第25UDI1W建02407号

●建ぺい率/容積率　60% / 160%

●接道状況　東側 4.00m 公道接面7.43m

●私道面積　無

●現況　未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン対面キッチン I型キッチングリル独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯照明器具 LDK15帖以上全室フローリングフローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機浴室暖房浴室に窓バルコニーペアガラス複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン防犯カメラ人感センサーライト閑静な住宅街整形地外壁サイディング設計住宅性能評価取得給湯浄水器リビングイン階段２沿線以上利用可全居室複層ガラスか複層サッシシューズクローク

●備考　高度地区15ｍ宅地造成工事規制区域容積率：前面道路幅員制限
ローソンさいたま桜道場一丁目店260m/ヤスノC&C 浦和店580m/三愛病院1500m/ドラッグセイムス道場店500m/ワッツウィズ浦和栄和TAIRAYA店750m/ニトリ埼大通り南与野店2100m/浦和栄和郵便局650m/さいたま市桜区役所900m/道場2丁目第一公園120m/こびとの森乳幼児園430m/西堀保育園690m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　さいたま市立新開小学校 890m・さいたま市立田島中学校 2520m

●引渡時期　期日指定　2025年8月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年7月10日

●次回更新予定日　2025年7月24日