中古マンション 6280万円（税込）

コスモヒルズ小豆沢公園

物件ID：6150998

交通	都営三田線志村坂上駅徒歩11分 JR埼京線北赤羽駅徒歩11分都営三田線本蓮沼駅徒歩21分
住所	東京都板橋区小豆沢４丁目
専有面積	75.00m`²`（22.68坪）	間取り	2ＳＬＤＫ
バルコニー面積		築年月	平成12年11月

■専有面積：７５.００平米の３ＬＤＫタイプ■９階建て７階部分の南東向き住戸

【物件詳細】

●所在階　7階

●総戸数　81戸

●建物構造　ＲＣ造地上9階建て

●管理費　10,000円/月

●修繕積立金　16,900円/月

●管理形態　全部委託

●現況　相談

●都市計画　

●土地権利　所有権

●用途地域　

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサーバストイレ別火災警報器（報知機）ＣＡＴＶ給湯インターネット対応陽当り良好眺望良好カウンターキッチンオープンキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室乾燥機洗浄便座独立洗面台洗濯機置場追焚き給湯床暖房照明器具フローリング全室フローリング収納各室収納スペースシューズクロークＷクローゼットバルコニーオートロックＴＶインターホンエレベーター出窓防犯カメラ管理人日勤複数路線利用可フラット35適合証明書耐震構造シックハウス対策 24時間換気システム常時ゴミ出し可能ディンプルキー人感センサーライトダウンライトペアガラス二重床・二重天井

●備考　2025/08 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面
2025/08 リノベーション完了予定
ーベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能ー

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
ー３つの特長ー
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

ー住宅設備１０年長期保証サービス概要ー
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート赤羽北三丁目店500m/いなげや板橋小豆沢店150m/Seven Town(セブンタウン) 小豆沢720m/城北診療所400m/はなだ内科クリニック280m/すがやこどもクリニック280m/高山歯科医院370m/板橋区役所ふれあい館志村1370m/小豆沢公園490m/桐ケ丘中央公園1060m/ほっぺるランド板橋小豆沢420m

●駐車場　空有（敷地内）(11,000～15,000円/月)

●学区　板橋区立志村第四小学校 30m・板橋区立志村第二中学校 680m

●引渡時期　期日指定　2025年8月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年7月4日

●次回更新予定日　2025年7月19日