■土地面積：１９８．８７平米(６０．１５坪)
練馬区立小竹小学校 徒歩１０分
練馬区立旭丘中学校 徒歩１１分
西武池袋線「江古田」駅 徒歩６分
8300万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
8300万円
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：１０５．４２平米(３１．８８坪)の２階建て４ＬＤＫ新築戸建！ 収納に便利な約２.８帖のロフト２つ＆約３帖の小屋裏収納付き！ 土地面積：１９８．８７平米(６０．１５坪)、南側に約１０坪の庭！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１０５．４２平米(３１．８８坪)の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■土地面積：１９８．８７平米(６０．１５坪)、カースペース１台分あり
■前面道路は北側２．８ｍ公道、間口２．３m
■リビングダイニングには冬でも足元から暖まる床暖房を完備
■ご家族みんなでゆったりくつろげる２０．５帖のＬＤＫ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎバスタイム、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機完備
■普段使わない荷物の収納に便利なロフト付き
■スペースを有効活用できる小屋裏収納付き
■西武池袋線「江古田」駅まで徒歩６分の立地
物件概要
| 価格 | 8300万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区小竹町１丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線江古田駅 徒歩6分 西武有楽町線新桜台駅 徒歩7分 西武有楽町線小竹向原駅 徒歩8分 |
||
| 土地面積 | 198.87m2（60.15坪） | ||
| 建物面積 | 105.42m2（31.88坪） | ||
| 接道状況 | 北側 2.80m 公道 接面2.30m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% | |
| セットバック | 土地権利 | 旧法賃借権 借地料：50,000円／月 借地期間：20年残存 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 令和6年7月 | |
| 駐車場 | 無 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 現況 | 完成済 | |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 ロフト グルニエ 床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上 全室フローリング Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース パントリー ワイドバルコニー シャッター雨戸 南向き 南3室 ２面採光 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 平坦地 低層住居専用地域 南側庭あり | ||
| 制限事項・備考 | 第1種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
||
| 周辺環境 | 練馬区立小竹小学校 780m 練馬区立旭丘中学校 850m セブンイレブン 練馬小竹町交番前店 170m ビッグ・エー練馬栄町店 360m 千川駅前商店会 1700m 浩生会スズキ病院 630m 近藤医院 80m 新桜台中村ファミリークリニック 630m 手塚歯科医院 160m 江古田まさ動物病院 670m 板橋区役所 地域センター 大谷口 1820m どれみふぁ緑地 200m 小竹町二丁目緑地 280m 栄町保育園 330m |
||
| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6150977 |
| 情報更新日 | 2025年6月30日 | 次回更新日 | 2025年7月15日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月15日 | ||
会員の方はご利用いただけます。 会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の 閲覧や、新着物件のメール配信サービス等もご利用いただけます。 |
お問い合わせ
ベストセレクト練馬店
最近見た物件
対象物件はありません。
