新築戸建 4480万円（税込）

北区豊島８丁目　新築戸建

物件ID：6150966

交通	南北線王子神谷駅徒歩8分 JR京浜東北線東十条駅徒歩20分 JR京浜東北線王子駅徒歩21分
住所	東京都北区豊島８丁目
建物面積	65.92m`²`（19.94坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	41.51m`²`（12.55坪）	築年月	令和7年9月

■建物面積：６５．９２平米の３ＬＤＫ新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第FBC建確済25-0099号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　北側 3.00m 公道
西側 4.00m 私道

●私道面積　有（面積：51.37m²（15.53坪）×持分：1/8）

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　済（17.02m²）

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好オープンキッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室乾燥機フローリング全室フローリング床下収納各室収納スペースシューズクローク複層ガラススマートキーセットバック済２面採光リビングイン階段シックハウス対策エコジョーズ複数路線利用可瑕疵保険（国交省指定）保証付角地洗面室収納ディンプルキー人感センサーライトペアガラス

●備考　景観法高度地区準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート北区豊島八丁目店160m/業務スーパー王子店140m/東十条商店街1200m/高橋医院600m/王子神谷齋藤クリニック(医療法人社団)280m/小湊小児科医院670m/王子神谷歯科クリニック440m/松尾犬猫病院1070m/北区役所子ども家庭支援センター790m/神谷堀公園540m/足立区立新田さくら公園600m/成徳幼稚園270m

●駐車場　無　

●学区　北区立王子第一小学校 470m・北区立明桜中学校 800m

●引渡時期　期日指定　2025年10月上旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年7月4日

●次回更新予定日　2025年7月21日