新築戸建 8999万円（税込）

練馬区氷川台3丁目　新築戸建

物件ID：6150925

交通	有楽町線氷川台駅徒歩4分西武有楽町線新桜台駅徒歩16分有楽町線平和台駅徒歩18分
住所	東京都練馬区氷川台３丁目
建物面積	106.13m`²`（32.1坪）うち1F車庫面積：14.82m`²`	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	67.89m`²`（20.53坪）	築年月	令和7年7月

■建物面積：１０６．１３平米の３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第KBI-YKH25-10-0185号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　南東側 5.00m 公道接面6.97m

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリル浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房 LDK15帖以上全室フローリングＷクローゼット各室収納スペースシャッター雨戸２面採光リビングイン階段平坦地２沿線以上利用可外壁サイディング

●備考　第2種高度地区、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート練馬氷川台店70m/まいばすけっと氷川台駅北店150m/上板南口銀座商店街1570m/氷川台内科クリニック160m/いしだ内科ハートクリニック250m/氷川台のと小児科クリニック290m/ふじもり歯科120m/ジャスパー動物病院300m/練馬区役所練馬文化センター2120m/早宮史跡公園730m/東早淵緑地810m/にじいろ保育園氷川台120m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　練馬区立開進第四小学校 740m・練馬区立開進第四中学校 880m

●引渡時期　期日指定　2025年8月中旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年6月29日

●次回更新予定日　2025年7月21日