新築戸建 1億580万円（税込）

豊島区上池袋３丁目　新築戸建３号棟

物件ID：6150913

交通	東武東上線北池袋駅徒歩5分 JR埼京線板橋駅徒歩11分東武東上線下板橋駅徒歩13分
住所	東京都豊島区上池袋３丁目
建物面積	124.19m`²`（37.56坪）うち1F車庫面積：m`²`	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	65.25m`²`（19.73坪）	築年月	令和7年9月

■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付け下さい。

■建物面積：１２４．１９平米の３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第KBI-YKH2510-0940号

●建ぺい率/容積率　70% / 160%

●接道状況　南西側 3.32m 私道

●私道面積　有（面積：1.39m²（0.42坪））

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　済（1.39m²）

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水陽当り良好眺望良好電気２沿線以上利用可複数路線利用可平坦地システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン I型キッチン浴室乾燥機給湯食器洗機浄水器シャワーフルオートバス浴室に窓火災警報器（報知機）節水型トイレ全室フローリングフローリング LDK18帖以上床暖房照明器具トイレ２ヶ所洗浄便座バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器洗髪洗面化粧台シャンプードレッサー浴室暖房Ｗクローゼット洗面室収納シューズクロークパントリーバルコニーディンプルキー人感センサーライトペアガラス複層ガラス外壁サイディング 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光リビングイン階段始発駅庭モニター付インターホンハイルーフ駐車場

●備考　第３種高度地区、準防火地域、新たな防火規制区域、上池袋二・三・四丁目地区地区計画、告知事項あり（詳細はスタッフまでお気軽にお問い合わせ下さい）
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■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン上池袋3丁目店250m/まいばすけっと北池袋駅東店260m/NewDays(ニューデイズ) 板橋店880m/豊島中央病院450m/なかやクリニック360m/上池袋こどもクリニック720m/成田歯科・矯正歯科医院350m/池袋ハートワン動物病院720m/豊島区役所東池袋分庁舎1260m/上池袋三丁目第3児童遊園20m/北池袋仮児童遊園200m/キッズガーデン上池袋280m

●駐車場　有 1台無料　車庫

●学区　豊島区立池袋第一小学校 330m・豊島区立池袋中学校 550m

●引渡時期　期日指定　2025年10月上旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年6月27日

●次回更新予定日　2025年7月26日