新築戸建 4990万円（税込）

さいたま市南区大谷口　新築戸建 B号棟

物件ID：6150899

交通	JR武蔵野線東浦和駅徒歩17分 JR京浜東北線南浦和駅バス20分さいたま市南区「明花」バス停停歩9分 JR東北本線浦和駅バス20分国際興業「イーストシティバス」バス停停歩9分
住所	埼玉県さいたま市南区大字大谷口
建物面積	96.22m`²`（29.1坪）	間取り	3ＳＬＤＫ
土地面積	102.00m`²`（30.85坪）	築年月	令和7年7月

■憧れのマイホームで素敵な新生活をお過ごしください！

■収納箇所が豊富でスッキリとした住空間。3SLDK+カースペース2台付き新築戸建！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第SJK-KX245107310号

●建ぺい率/容積率　60% / 160%

●接道状況　南西側 4.00m 公道

●私道面積　

●現況　未完成

●地目　山林

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリルシャワー浴室に窓浴室暖房独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯照明器具 LDK15帖以上全室フローリングフローリング火災警報器（報知機）電気浴室乾燥機給湯納戸各室収納スペース床下収納バルコニーシャッター雨戸モニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システム２面採光駐車場２台分バイク置場２沿線以上利用可設計住宅性能評価取得フラット35S適合証明書

●備考　高度地区15m 東浦和第二土地区画整理事業(仮換地：139街区7-3画地) 埋蔵文化財包蔵地(東中尾遺跡) 容積率：前面道路幅員制限土地面積：仮換地102平米、従前地108平米
ファミリーマート東浦和三丁目店550m/サミットストア東浦和店750m/共済病院2010m/スギドラッグ浦和大牧店550m/トモズ東浦和店600m/クイズゲート浦和2000m/浦和大谷口郵便局800m/緑区役所東浦和駅市民の窓口1300m/東中尾公園190m/あかつき幼稚園440m/尾間木保育園1670m

●駐車場　有 2台　カースペース

●学区　さいたま市立向小学校 860m・さいたま市立大谷口中学校 1100m

●引渡時期　期日指定　2025年8月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年7月4日

●次回更新予定日　2025年7月19日