新築戸建 6898万円（税込）

練馬区南大泉2丁目　新築戸建

物件ID：6150870

交通	西武池袋線保谷駅徒歩18分西武新宿線東伏見駅徒歩18分西武新宿線武蔵関駅徒歩19分
住所	東京都練馬区南大泉２丁目
建物面積	84.25m`²`（25.48坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	85.00m`²`（25.71坪）	築年月	令和7年8月

■西武池袋線「保谷」駅まで徒歩１８分■西武新宿線「東伏見」駅まで徒歩１８分

■建物面積：８５．００平米の２階建て３ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1W建11654号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　北西側 5.00m 公道

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリル浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所ロフト床暖房全居室６帖以上 LDK15帖以上 LDK18帖以上全室フローリングＷクローゼット床下収納各室収納スペース 2面バルコニー閑静な住宅街リビングイン階段平坦地低層住居専用地域全室2面採光外壁サイディング

●備考　第1種高度地区、景観法、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
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●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート練馬関町北五丁目店460m/いなげや練馬南大泉店660m/ソレイユ保谷1410m/滝澤クリニック720m/てらもとクリニック630m/つくしこどもクリニック640m/佐田歯科医院230m/南大泉せき動物病院450m/練馬区役所南大泉青少年館910m/南大泉かたまち緑地300m/関北あかしあ緑地520m/大泉富士幼稚園390m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立大泉第二小学校 930m・練馬区立関中学校 1160m

●引渡時期　期日指定　2025年8月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年7月4日

●次回更新予定日　2025年7月19日