■憧れのマイホームで素敵な新生活をお過ごしください！
■収納箇所が豊富でスッキリとした住空間。3LDK+屋上付き新築戸建！
■生活利便施設が徒歩圏内に複数揃う、充実した生活環境
■CG加工にてホームステージング画像加工ノ写真です。＊家具家電などは付属しておりません
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■対面キッチンのＬＤＫはお料理中もリビングを見渡せる安心の間取りです
■収納箇所が豊富でキッチン用品もスッキリと整理整頓出来ます
■３口コンログリル付きで料理のレパートリーも広がりそうですね
■お手入れしやすいシステムキッチンで日々のお掃除の時間も短縮
■手肌に優しく、奥様に嬉しい食洗機付きで家事の負担も軽減
■家族皆が使う洗面所は自然と笑顔になるような、清潔で明るい空間
■１日の終わりは寛ぎ空間バスルームへ。お気に入りのバスアロマで心身ともに癒されましょう
■毎日使うトイレは窓付きで自然換気のできる明るいウォシュレット付きの空間
■CG加工にてホームステージング画像加工ノ写真です。＊家具家電などは付属しておりません
■CG加工にてホームステージング画像加工ノ写真です。＊家具家電などは付属しておりません
■CG加工にてホームステージング画像加工ノ写真です。＊家具家電などは付属しておりません
■用途多彩なカウンター付き。在宅ワークや趣味にも良いですね
■各居室に収納が設けられ、生活スペースを広く利用できます
■シューズボックスの棚には趣味の小物を飾っても素敵ですね
■雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機
■お子様のお留守番や女性の暮らしにも安心の「TVモニター付きインターホン」
さいたま市立土合小学校 約510m(徒歩6分)
さいたま市立土合中学校 約990m(徒歩12分)
西堀ひかわ幼稚園 約400m(徒歩5分)
JR埼京線中浦和駅 約1360ｍ (徒歩17分)
マミーマート・マミープラス 西堀店 約50m(徒歩1分)
4480万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4480万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
■現地販売会情報
土日祝日 現地見学会開催中！
開催期間：7月1日(火)～8月1日(金)
開催時間：11:00～17:00
事前に必ずお問合せ下さい
開催日時以外もお気軽にご内覧頂けます！
セールスポイント
BBQやプール、ドッグランにも。外からの視線を気にせず過ごせる屋上！
【おすすめPOINT】
■16.1帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間
■ワンフロアに水回りがまとまったコンパクトな家事動線
■雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機
■お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
■収納豊富なカップボードには電子レンジ等の家電の整理整頓もラクラク
■洗車やお掃除にも便利な外水栓付きで負担も軽減
■各居室に収納が設けられ、生活スペースを広く利用できます
【周辺環境】
■お子様の通学も安心の「土合小学校」まで徒歩約6分
■「マミーマート・マミープラス 西堀店」徒歩約1分。日々のお買い物の負担も軽減
■「西堀7丁目公園」徒歩約4分。晴れの日にはお子様と遊びに行くのも良いですね
■近くにあると安心の「林病院」まで徒歩約11分
■資金計画や価格の交渉など「０４８－８５９－３９００」までお気軽にお問合せ下さい！
■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！
芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！
自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■
■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆
物件概要
| 価格 | 4480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目11-15 | ||
| 交通 | JR埼京線中浦和駅 徒歩17分 JR武蔵野線西浦和駅 徒歩26分 JR京浜東北線北浦和駅バス16分 国際興業 「日向」バス停 停歩4分 |
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| 土地面積 | 54.88m2（16.6坪） | ||
| 建物面積 | 109.50m2（33.12坪） うち1F車庫 面積：11.17m2 | ||
| 接道状況 | 東側 7.70m 公道 接面7.60m 西側 5.00m 私道 接面7.60m |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245647370 | 築年月 | 令和7年5月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 独立洗面台 追焚き給湯 トイレ２ヶ所 全居室６帖以上 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 浴室暖房 浴室に窓 電気 給湯 浴室乾燥機 各室収納スペース バルコニー 宅配ボックス Low-Eガラス ペアガラス 複層ガラス 外水栓 陽当り良好 ２面採光 複数路線利用可 ２沿線以上利用可 | ||
| 制限事項・備考 | 高度地区20ｍ |
||
| 周辺環境 | さいたま市立土合小学校 510m さいたま市立土合中学校 990m セブンイレブン さいたま西堀2丁目店 200m マミーマート・マミープラス 西堀店 50m 林病院 850m スギドラッグ ヨークフーズ中浦和店 290m サンドラッグ 浦和西堀店 700m ニトリ 武蔵浦和駅前店 2200m 浦和西堀郵便局 950m さいたま市桜区役所 土合支所 1100m 西堀7丁目公園 300m 浦和ひなどり保育園 360m 西堀ひかわ幼稚園 400m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6147300 |
| 情報更新日 | 2025年7月5日 | 次回更新日 | 2025年7月20日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月20日 | ||
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