東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！中古マンション,コート宮前 ,京王井の頭線久我山駅徒歩13分,JR中央・総武線西荻窪駅徒歩17分,JR中央・総武線吉祥寺駅バス10分「宮前三丁目」バス停停歩1分,東京都杉並区宮前３丁目,6180万円

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コート宮前

6180万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6845-3900（杉並店）

■自然とご家族が集まる広々リビング約１４．８帖

■京王井の頭線「久我山」駅徒歩１３分の閑静な住宅街！
■一息つける和室あり！　オートロック完備！
■専有面積：７１．１９平米の３ＬＤＫマンション！
■創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売４０，０５５棟の実績
■大容量のシューズボックス付き玄関
■開放感ある天井高２．４５m
■１日を通して気持ち良く過ごせる南東向き
■料理に集中できる独立型キッチン
■料理の幅が広がる３口コンロシステムキッチン
■収納たっぷりな洗面所
■大きな鏡が便利な独立洗面台
■1日の疲れを癒すゆったりバスルームは浴室乾燥機付き
■清潔空間のあるお手洗い
■ホッと寛げる和室約６帖
■洋室約６帖
■たっぷり収納で整頓楽々
■開放感ある天井高２．４５m
■収納付き洋室約５帖
杉並区立荻窪小学校　徒歩９分
杉並区立宮前中学校　徒歩６分
京王井の頭線「久我山」駅　徒歩１３分
中央線「西荻窪」駅　徒歩１７分
中央線「吉祥寺」駅　バス１０分（「宮前三丁目」停　徒歩１分）
■玄関にはお出かけ前の最終チェックも簡単な全身鏡付き
■陽当たり良好な南東向きバルコニー
■閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気
■邸宅感のある独立した玄関

6180万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

6180万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

専有面積：７１．１９平米の３ＬＤＫマンション！　和室あり！　オートロック完備！　京王井の頭線「久我山」駅徒歩１３分の閑静な住宅街！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■専有面積：７１．１９平米の３ＬＤＫ
■総戸数３６戸で管理体制良好
■大規模修繕工事実施済み（2021年12月）で安心
■独立した玄関で邸宅感を演出
■各室収納付きで空間すっきり
■爽やかな風を呼び込む南東向きバルコニー
■お買い物施設や病院が徒歩１０分以内に揃う充実した生活環境
■小学校まで徒歩１０分以内でお子様の通学も安心
■利便性と自然を兼ね備えた嬉しい住環境
■京王井の頭線「久我山」駅徒歩１３分の閑静な住宅街
■複数路線利用可で都心へのアクセスも良好

事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
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杉並エリアの不動産の事は『ベストセレクト杉並店』へお任せください！
物件情報を多数取り揃えております。当日のご見学も可能です！
資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！

物件概要

価格	6180万円
住所	東京都杉並区宮前３丁目
交通	京王井の頭線久我山駅徒歩13分 JR中央・総武線西荻窪駅徒歩17分 JR中央・総武線吉祥寺駅バス10分「宮前三丁目」バス停停歩1分
所在階	2階	物件種別	中古マンション
総戸数	36戸	管理費等（月額）	19,300円/月
建物構造	ＲＣ造地上5階建て専有面積：71.19m`²`（21.53坪）	修繕積立金（月額）	22,430円/月
バルコニー面積	11.60m²（3.50坪）	築年月	平成8年9月
現況	居住中	取引態様	媒介
引渡日（入居予定日）	相談	管理形態	全部委託 / 日勤
駐車場	空有（敷地内）(21,000円/月)
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワー浴室乾燥機給湯ＣＡＴＶインターネット対応シャンプードレッサー洗濯機置場火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニー I型キッチン独立型キッチン浄水器洗髪洗面化粧台独立洗面台バストイレ別フローリング和室収納各室収納スペースシューズクロークオートロックＴＶインターホン宅配ボックス防犯カメラ陽当り良好閑静な住宅街管理人日勤２沿線以上利用可複数路線利用可駐輪場
備考	防犯カメラリース料：500円/月セブンイレブン都立西高前店250m/オーケー杉並宮前店470m/NewDays(ニューデイズ) 西荻窪店1370m/井の頭通りクリニック340m/君真光(医療法人社団)寺田病院360m/西荻こどもクリニック870m/宮前須田歯科50m/マルエツプチ南荻窪二丁目店540m/杉並区役所荻窪地域区民センター1660m/大宮前公園290m/こぶし公園390m/杉並西荻窪雲母保育園270m
学区	杉並区立荻窪小学校 720m 杉並区立宮前中学校 500m	物件番号	6147298
情報変更日	2025年6月22日	次回更新予定日	2025年7月9日
取引有効期限	2025年07月09日