新築戸建 8299万円（税込）

練馬区早宮4丁目　新築戸建 3号棟

物件ID：6147295

交通	都営大江戸線練馬春日町駅徒歩12分有楽町線平和台駅徒歩14分西武池袋線豊島園駅徒歩14分
住所	東京都練馬区早宮４丁目
建物面積	93.78m`²`（28.36坪）	間取り	1ＳＬＤＫ
土地面積	102.93m`²`（31.13坪）	築年月	令和7年7月

■建物面積：９３．７８平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1W建08490号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　東側 5.50m 公道

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリル浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上全室フローリング床下収納シャッター雨戸閑静な住宅街２面採光リビングイン階段２沿線以上利用可平坦地低層住居専用地域ロフト各室収納スペース吹き抜け

●備考　第1種高度地区、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン練馬早宮4丁目店200m/よしや SainE(セーヌ) 早宮店480m/Coconeri(ココネリ)1730m/田村内科小児科医院560m/春日町くりクリニック720m/おおぐちこどもクリニック1250m/西歯科医院510m/マウ動物病院420m/練馬区役所練馬文化センター1680m/早淵の森緑地680m/宮が谷戸緑地670m/春日町第二保育園390m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立練馬東小学校 320m・練馬区立練馬東中学校 830m

●引渡時期　期日指定　2025年8月中旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年6月20日

●次回更新予定日　2025年7月21日