東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区田柄4丁目　新築戸建 ,有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩13分,東武東上線下赤塚駅徒歩14分,都営大江戸線光が丘駅徒歩19分,東京都練馬区田柄４丁目,5480万円

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練馬区田柄4丁目　新築戸建

5480万円（税込）

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■前面道路は東側４ｍ公道、南側４ｍ通路で陽当り良好な立地■建物面積：５６．９２平米の２階建て２ＬＤＫ新築戸建

■東京メトロ有楽町・副都心線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩１３分■東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩１４分
■建物面積：５６．９２平米の２階建て２ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は東側４ｍ公道、南側４ｍ通路で陽当り良好な立地■土地面積：５６．４９平米(１７．０８坪)、カースペース１台分あり
■小学校が徒歩７分以内でお子様も安心通学
■東京メトロ有楽町・副都心線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩１３分■東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩１４分
■前面道路は東側４ｍ公道、南側４ｍ通路で陽当り良好な立地
■カースペース１台分あり
■前面道路は東側４ｍ公道、南側４ｍ通路で陽当り良好な立地
■土地面積：５６．４９平米(１７．０８坪)、カースペース１台分あり
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■使い勝手の良いセパレート型システムキッチン
■開放感のあるアイランドキッチンで開放感のあるＬＤＫ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■使い勝手の良いセパレート型システムキッチン
■リビングダイニングとキッチンの２ヶ所に床暖房を完備
■前面道路は東側４ｍ公道、南側４ｍ通路で陽当り良好な立地
■建物面積：５６．９２平米の２階建て２ＬＤＫ新築戸建
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付けください。
■前面道路は東側４ｍ公道、南側４ｍ通路で陽当り良好な立地
■くつろぎ１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■１階の洋室５．５帖、全室２面採光＆全室収納付きです。
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付けください。
練馬区立田柄小学校　徒歩７分
練馬区立田柄中学校　徒歩８分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅　徒歩１３分

5480万円

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価格

5480万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

東側４ｍ公道、南側４ｍ通路で陽当り良好な立地！　建物面積：５６．９２平米の２階建て２ＬＤＫ新築戸建！　カースペース１台分あり！　東京メトロ有楽町・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩１３分の立地！

【オススメＰＯＩＮＴ】

■前面道路は東側４ｍ公道、南側４ｍ通路で陽当り良好な立地

■建物面積：５６．９２平米の２階建て２ＬＤＫ新築戸建

■土地面積：５６．４９平米(１７．０８坪)、カースペース１台分あり

■リビングダイニングとキッチンの２ヶ所に床暖房を完備

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎ１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機完備

■小学校が徒歩７分以内でお子様も安心通学

■東京メトロ有楽町・副都心線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩１３分

■東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩１４分

物件概要

価格	5480万円
間取り	2ＬＤＫ
住所	東京都練馬区田柄４丁目
交通	有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩13分東武東上線下赤塚駅徒歩14分都営大江戸線光が丘駅徒歩19分
土地面積	56.49m`²`（17.08坪）
建物面積	56.92m`²`（17.21坪）
接道状況	東側 4.00m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第24UDI1T建01724号	築年月	令和7年5月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可 II型キッチン対面キッチン食器洗機グリルカウンターキッチン浴室に窓浴室暖房独立洗面台床暖房全室フローリング各室収納スペース閑静な住宅街全室2面採光２面採光リビングイン階段２沿線以上利用可角地平坦地低層住居専用地域浄水器即引渡可
制限事項・備考	第1種高度地区、準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立田柄小学校 580m 練馬区立田柄中学校 620m ファミリーマート田柄豊島園通り店 380m まいばすけっと田柄1丁目店 790m 徳丸スクエア 2480m 杉田クリニック 420m 中山クリニック 930m 内田こどもクリニック 650m 小杉歯科医院 570m グッディ動物病院 700m 光が丘ぴよぴよ 1350m 神明ふれあい緑地 540m 田柄緑地 600m 田柄保育園 420m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6147286
情報更新日	2025年6月29日	次回更新日	2025年7月18日
取引有効期限	2025年07月18日