中古マンション 4580万円（税込）

メゾン小豆沢公園

物件ID：6147283

交通	都営三田線志村坂上駅徒歩10分 JR埼京線北赤羽駅徒歩15分都営三田線本蓮沼駅徒歩17分
住所	東京都板橋区小豆沢２丁目
専有面積	64.81m`²`（19.6坪）	間取り	3ＬＤＫ
バルコニー面積		築年月	昭和60年2月

■大切なペットと暮らせる新耐震基準マンション（総戸数９７戸）

■専有面積：６４．８１平米の３ＬＤＫ■１０階建て７階部分の南東向き住戸で陽当り・眺望良好

【物件詳細】

●所在階　7階

●総戸数　97戸

●建物構造　ＳＲＣ造地上10階建て

●管理費　7,150円/月

●修繕積立金　15,600円/月

●管理形態　全部委託

●現況　相談

●都市計画　

●土地権利　所有権

●用途地域　

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサーバストイレ別火災警報器（報知機）ＣＡＴＶ給湯インターネット対応陽当り良好眺望良好カウンターキッチンオープンキッチン対面キッチン I型キッチン浴室乾燥機エアコン独立洗面台洗浄便座洗濯機置場追焚き給湯フローリング全室フローリング可動間仕切り収納シューズクローク各室収納スペースバルコニーＴＶインターホンエレベーター宅配ボックス駐輪場ペット可ペット相談管理人日勤ハウスクリーニングリフォーム済み複数路線利用可洗面室収納浄水器二重床・二重天井

●備考　2025/08 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面
2025/08 リノベーション完了予定
ペット飼育可能（細則あり）
ーベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能ー

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
ー３つの特長ー
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

ー住宅設備１０年長期保証サービス概要ー
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート小豆沢二丁目店300m/いなげや板橋小豆沢店180m/Seven Town(セブンタウン) 小豆沢810m/明芳会450m/はなだ内科クリニック180m/すがやこどもクリニック180m/高山歯科医院170m/DOGTOWNAZUSAWACLINIC150m/板橋区役所ふれあい館志村1460m/小豆沢公園480m/桐ケ丘中央公園960m/ほっぺるランド板橋小豆沢200m

●駐車場　空無

●学区　板橋区立志村第四小学校 360m・板橋区立志村第二中学校 340m

●引渡時期　期日指定　2025年8月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年6月22日

●次回更新予定日　2025年7月26日