新築戸建 8499万円（税込）

荒川区東尾久２丁目　新築戸建 1号棟

物件ID：6147276

交通	日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩5分都電荒川線東尾久三丁目駅徒歩5分 JR山手線西日暮里駅徒歩18分
住所	東京都荒川区東尾久２丁目
建物面積	122.96m`²`（37.19坪）うち1F車庫面積：13.66m`²`	間取り	3ＳＬＤＫ
土地面積	70.68m`²`（21.38坪）	築年月	令和7年7月

■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付け下さい。

■建物面積：１２２．９６平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第TA第110326号

●建ぺい率/容積率　80% / 300%

●接道状況　東側 6.20m 公道接面6.28m

●私道面積　無

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　不要

●土地権利　所有権

●用途地域　準工業地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システム眺望良好節水型トイレ浴室乾燥機フルオートバス洗面室収納ペアガラス複層ガラス複数路線利用可省エネ給湯器バス1坪以上浄水器浴室に窓ディンプルキーカウンターキッチンオープンキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機独立洗面台 LDK15帖以上フローリング床暖房全室フローリングパントリー各室収納スペース全室2面採光３面採光リビングイン階段エコジョーズシューズクロークフラット35S適合証明書ハイルーフ駐車場設備保証付き 2面バルコニー人感センサーライトトイレ２ヶ所閑静な住宅街

●備考　第３種高度地区、準防火地域、尾久東部地区地区計画、宅地造成等工事規制区域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ローソン荒川東尾久三丁目店170m/まいばすけっと赤土小学校前駅北店430m/SUNPOP MACHIYA(サンポップマチヤ)1000m/中村内科小児科医院380m/小原医院480m/富岡歯科医院310m/のがみ動物病院350m/荒川区町屋区民事務所1010m/都立尾久の原公園1020m/荒川二丁目南公園1600m/東尾久保育園260m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　荒川区立赤土小学校 170m・荒川区立第九中学校 200m

●引渡時期　期日指定　2025年8月上旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年6月20日

●次回更新予定日　2025年7月20日