新築戸建 7480万円（税込）

練馬区北町2丁目　新築戸建 1号棟

物件ID：6147254

交通	東武東上線東武練馬駅徒歩5分有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩15分東武東上線下赤塚駅徒歩17分
住所	東京都練馬区北町２丁目
建物面積	97.59m`²`（29.52坪）うち1F車庫面積：9.72m`²`	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	77.20m`²`（23.35坪）	築年月	令和7年10月

■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩５分の立地

■建物面積：９７．５９平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建■大型ルーフバルコニー付き

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第R07SHC108589号

●建ぺい率/容積率　80% / 400%

●接道状況　南側 9.00m 公道

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　近隣商業地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可対面キッチン I型キッチン食器洗機グリル浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所省エネ給湯器 LDK15帖以上全室フローリングＷクローゼット各室収納スペースルーフバルコニーシャッター雨戸南向き２面採光南道路整形地平坦地長期優良住宅住宅性能評価制震構造耐震構造前面道路6m以上浄水器

●備考　第3種高度地区、防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ミニストップ練馬北町2丁目店110m/まいばすけっと練馬北町2丁目店80m/徳丸スクエア530m/宮田クリニック240m/練馬さくら病院230m/下島メディカルクリニック200m/トウブ歯科医院20m/こもれび動物病院750m/板橋区役所地域センターきたのホール700m/みちのべ緑地340m/田柄川緑道350m/フレンドキッズランド東武練馬園60m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　練馬区立北町小学校 820m・練馬区立北町中学校 280m

●引渡時期　期日指定　2025年11月上旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年6月29日

●次回更新予定日　2025年7月21日