新築戸建 5990万円（税込）

練馬区南大泉5丁目　新築戸建 A号棟

物件ID：6147247

交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩15分西武池袋線保谷駅徒歩16分西武池袋線石神井公園駅徒歩39分
住所	東京都練馬区南大泉５丁目
建物面積	78.46m`²`（23.73坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	80.07m`²`（24.22坪）	築年月	令和7年8月

■建物面積：７８．４６平米の２階建て３ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　ＨＰＡ－２５－０４４２７－１

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　南側 4.00m 私道

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可対面キッチン I型キッチン食器洗機グリル浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所ロフト LDK15帖以上全室フローリング床下収納各室収納スペースシャッター雨戸閑静な住宅街全室2面採光南3室南向き２面採光リビングイン階段南道路整形地平坦地低層住居専用地域浄水器

●備考　第1種高度地区、準防火地域、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業
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■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン練馬西大泉3丁目店500m/ビッグ・エー練馬西大泉店660m/ゆめりあフェンテ1180m/保谷病院780m/原医院540m/うすきクリニック1190m/新野歯科医院130m/佐伯獣医科病院370m/西大泉ぴよぴよ1220m/たけやま緑地310m/大泉交通公園590m/南大泉保育園470m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立大泉第六小学校 640m・練馬区立大泉中学校 1130m

●引渡時期　期日指定　2025年8月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年6月16日

●次回更新予定日　2025年7月1日