お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
建物面積１１０．７４平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建
土地面積５８．１９平米の整形地
セキュリティ面も安心のダブルロックドア
前面道路は北側7.5ｍ公道で車庫入れもスムーズ
愛車を風雨から守るビルトインガレージ
閑静な住宅街に立地
いつでもご内見いただけます！お気軽にお問合せください
5099万円
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価格
5099万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
エコな暮らしを叶えるＺＥＨ水準適合の省エネ住宅！４ＬＤＫ＋車庫付きファミリータイプの新築戸建て！充実の設備・仕様が揃うこだわりのお住まいで、暮らしを快適に彩ります！フラット35S利用可能！
Access－－－
●JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩14分
●JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩18分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは魅力的な18帖超の広々空間
●会話が弾む対面式システムキッチンは食洗機付き
●各室収納スペース付きで住空間もスッキリ整理整頓もラクラク
●前面道路は北側7.5ｍ公道（間口7.07ｍ）で車庫入れもスムーズ
●小学校まで徒歩３分以内で毎日の通学も安心
●お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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JR線川口駅徒歩6分
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未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 5099万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県蕨市南町１丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線蕨駅 徒歩14分 JR京浜東北線西川口駅 徒歩18分 JR埼京線戸田公園駅 徒歩28分 |
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| 土地面積 | 58.19m2（17.6坪） | ||
| 建物面積 | 110.74m2（33.49坪） うち1F車庫 面積：12.42m2 | ||
| 接道状況 | 北側 7.50m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 24UDI1W06358 | 築年月 | 令和7年6月 |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー 浴室に窓 浴室乾燥機 給湯 電気 バス1坪以上 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK15帖以上 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 照明器具 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー ダブルロックドア シャッター雨戸 モニター付インターホン 宅配ボックス 庭 即引渡可 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム 全室2面採光 整形地 前面道路6m以上 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 蕨市立南小学校 180m 蕨市立第一中学校 850m ファミリーマート 蕨南町一丁目店 180m ビッグ・エー蕨南町店 430m ヤオコー 蕨南町店 550m Vivamall(ビバモール)蕨錦町 1420m わらび中央内科クリニック 720m ワラビーこどもクリニック 720m 中島病院 1230m 蕨市役所 交流プラザさくら 520m さつき公園 100m 金山公園 270m さくら保育園 350m 明星幼稚園 620m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6143683 |
| 情報更新日 | 2025年6月16日 | 次回更新日 | 2025年7月1日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月01日 | ||
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