■５階部分の３方角住戸■専有面積：９４．１１平米の４ＬＤＫ■東・西・北の３面バルコニー付き
■総戸数３９５戸のビッグコミュニティ（管理体制良好）
■スーパー・コンビニが徒歩５分以内で毎日のお買い物も便利
■教育施設が徒歩６分以内に揃う子育て住環境
■都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩９分
■都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩９分
練馬区立光が丘春の風小学校 徒歩６分
練馬区立光が丘第二中学校 徒歩４分
都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩９分
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7199万円
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セールスポイント
安心の新耐震基準マンション(総戸数３９５戸)！ 専有面積：９４．１１平米の４ＬＤＫ！ ５階部分の３方角住戸で採光・通風良好！ 新規内装リフォーム施工済み！ 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩９分の立地！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■８階建て５階部分の３方角住戸で採光・通風良好
■専有面積：９４．１１平米の４ＬＤＫ
■東・西・北の３面バルコニー付き
■新規内装リフォーム施工済みのキレイなお住まい
■ご家族でゆったりくつろげる約１８．５帖のＬＤＫ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎバスタイム、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機完備
■総戸数３９５戸のビッグコミュニティ（管理体制良好）
■スーパー・コンビニが徒歩５分以内で毎日のお買い物も便利
■教育施設が徒歩６分以内に揃う子育て住環境
■都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩９分
物件概要
| 価格 | 7199万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区光が丘７丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線光が丘駅 徒歩9分 都営大江戸線練馬春日町駅 徒歩22分 西武池袋線練馬高野台駅 徒歩27分 |
||
| 所在階 | 5階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 395戸 | 管理費等（月額） | 12,200円/月 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上8階建て 専有面積：94.11m2（28.46坪） | 修繕積立金（月額） | 18,900円/月 |
| バルコニー面積 | 18.65m²（5.64坪） |
築年月 | 昭和63年3月 |
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡日 （入居予定日） |
即時 | 管理形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 駐車場 | 空有（敷地内）(14,000～18,000円/月) | ||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 火災警報器（報知機） ＣＡＴＶ 給湯 陽当り良好 眺望良好 洗面室収納 洗濯機置場 節水型トイレ I型キッチン 食器洗機 グリル 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 LDK15帖以上 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 可動間仕切り 浴室乾燥機 収納 Ｗクローゼット バルコニー 両面バルコニー 3面バルコニー ＴＶインターホン エレベーター 駐輪場 角部屋 即引渡可 管理人日勤 リフォーム済み 複数路線利用可 ２面採光 浄水器 二重床・二重天井 | ||
| 備考 | 2025/05 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
ーベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能ー 組合費：300円/月 ファミリーマート 練馬高松五丁目店290m/ビッグ・エー練馬高松店390m/Emio(エミオ) 練馬高野台2140m/高松病院510m/光が丘内田クリニック650m/飯島医院280m/和田歯科医院280m/エルマーどうぶつ病院940m/練馬区役所 学校教育支援センター620m/春の風公園160m/わかば緑地310m/光が丘第五保育園210m |
||
| 学区 | 練馬区立光が丘春の風小学校 460m 練馬区立光が丘第二中学校 310m |
物件番号 | 6143659 |
| 情報変更日 | 2025年6月14日 | 次回更新予定日 | 2025年7月1日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月01日 | ||
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