中古戸建 6790万円（税込）

練馬区南大泉1丁目　中古戸建

物件ID：6143628

交通	西武池袋線保谷駅徒歩14分西武池袋線大泉学園駅徒歩20分西武新宿線武蔵関駅徒歩24分
住所	東京都練馬区南大泉１丁目
建物面積	141.60m`²`（42.83坪）	間取り	4ＳＬＤＫ
土地面積	148.82m`²`（45.01坪）	築年月	平成8年8月

■建物面積：１４１．６平米の２階建て２ＬＤＫ＋２ＬＤＫ、２世帯住宅（賃貸併用住宅としても利用可能）

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　東側 3.90m 私道接面10.90m

●私道面積　有（面積：21.75m²（6.57坪））

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街バス1坪以上眺望良好洗面室収納複数路線利用可 I型キッチン浄水器浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所照明器具 LDK15帖以上フローリング全室フローリング浴室乾燥機各室収納スペース全室南向き南3室南向き２面採光平坦地低層住居専用地域ディンプルキー

●備考　2025/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・全面
４３条１項但し書き
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン練馬南大泉1丁目店240m/いなげや保谷駅南店540m/万葉そばエミオ保谷店1110m/東大泉病院730m/てらもとクリニック770m/うすきクリニック730m/ありふく歯科医院130m/町田家畜病院370m/練馬区役所南大泉青少年館140m/井頭泉緑地240m/区立井頭憩いの森390m/東大泉第二保育園390m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立大泉第二小学校 520m・練馬区立大泉第二中学校 1100m ＊大泉第二中学校＊

●引渡時期　期日指定　2025年7月中旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年6月12日

●次回更新予定日　2025年7月1日