新築戸建 5280万円（税込）
川口市南町1丁目　新築戸建 1号棟
物件ID：6143596
交通 JR京浜東北線川口駅 徒歩17分
JR京浜東北線川口駅バス7分 「南町」バス停 停歩3分
JR京浜東北線西川口駅 徒歩22分
住所 埼玉県川口市南町１丁目
建物面積 111.78m2（33.81坪） うち1F車庫 面積：12.15m2 間取り
3ＬＤＫ
土地面積 66.27m2（20.04坪） 築年月 令和7年8月
JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩17分、バス7分「南町」停歩3分の立地！都心までのアクセス良好です。
JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩17分、バス7分「南町」停歩3分の立地！都心までのアクセス良好です。
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！

【物件詳細】
  • ●建物構造　木造 地上3階建て
  • ●建築確認番号　第24UDI1W建10965号
  • ●建ぺい率/容積率　60% / 200%
  • ●接道状況　南西側 7.50m 公道
    南東側 4.00m 私道
  • ●私道面積　
  • ●現況　未完成
  • ●地目　宅地
  • ●セットバック　
  • ●土地権利　所有権
  • ●用途地域　第2種住居地域
  • ●都市計画　市街化
  • ●国土法提出　不要
  • ●設備・条件　都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室に窓 浴室乾燥機 給湯 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 シャンプードレッサー LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース Ｗクローゼット 床下収納 バルコニー 2面バルコニー モニター付インターホン 人感センサーライト 24時間換気システム 眺望良好 陽当り良好 ２面採光 リビングイン階段 耐震構造 角地 住宅性能評価 保証付住宅 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） 前面道路6m以上 宅配ボックス
  • ●備考　景観法 準防火地域 建ぺい率：角地緩和、法53条3項一号ロに該当 私道持分：144平米×2/10、4.17平米×2/10有


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    -住宅設備１０年長期保証サービス概要-
    ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
    ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
    ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
    ■免責期間：メーカー保証期間
    ■保証会社：日本リビング保証株式会社
    ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
    セブンイレブン 川口原町店610m/コモディイイダ 仲町店480m/ララガーデン川口760m/岩井クリニック670m/千葉外科内科病院480m/平田歯科クリニック200m/たじま動物病院640m/川口市役所 横曽根中継ポンプ場410m/川口西公園1310m/緑地第7号川口西口緑地1430m/なぎさ川口宮町保育園440m
  • ●駐車場　有 1台　車庫
  • ●学区　川口市立原町小学校 470m・川口市立西中学校 370m
  • ●引渡時期　期日指定　2025年9月上旬
  • ●取引態様　媒介
  • ●情報変更日　2025年6月9日
  • ●次回更新予定日　2025年7月1日