新築戸建 7280万円（税込）

練馬区石神井町6丁目　新築戸建 2号棟

物件ID：6143570

交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩11分西武池袋線大泉学園駅徒歩22分西武池袋線練馬高野台駅徒歩24分
住所	東京都練馬区石神井町６丁目
建物面積	75.87m`²`（22.95坪）	間取り	2ＬＤＫ
土地面積	88.40m`²`（26.74坪）	築年月	令和7年12月

■建物面積：７５．８７平米の２階建て２ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　R07SHC107677

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　北側 3.64m 私道

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリル浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリング床下収納各室収納スペース閑静な住宅街全室2面採光南向き２面採光リビングイン階段平坦地低層住居専用地域グルニエ

●備考　～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート石神井銀座通り店540m/まいばすけっと石神井町7丁目店310m/石神井公園商店街740m/練馬区石神井休日急患診療所610m/菅原医院740m/浅村こどもクリニック1160m/須賀歯科医院230m/ラフィキペットホスピタル720m/練馬区役所石神井庁舎総務・庁舎管理担当610m/石神井公園340m/寿緑地430m/清心幼稚園210m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立石神井小学校 730m・練馬区立石神井中学校 430m

●引渡時期　期日指定　2025年12月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年6月7日

●次回更新予定日　2025年7月1日